手写的租房合同法律上认可吗？
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发布时间：2022-03-02 12:04
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时间：2022-03-02 13:50
根据法律规定，只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力、合同内容不违法，经双方当事人签字（或盖章）确认后，合同即具有法律效力。
房屋租赁合同主要具有以下法律特征
1.房屋租赁合同是移转房屋使用权的合同。这一点将其与买卖合同区分开来。后者是以移转物的所有权为目的。由于房屋租赁合同仅移转房屋的使用权所以承租人仅能依合同约定对租赁房屋进行使用收益而不得处分。在承租人破产时租赁房屋不得列人破产财产出租人有取回权。
2.房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立而不以房屋的交付为合同的成立要件故系诺成合同而非实践合同。双方当事人互负权利义务为双务合同。出租人出租房屋的目的在于获取租金而承租人支付租金的目的在于获得房屋使用权故租赁合同为有偿合同。
3.房屋租赁合同具有临时性。房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权故租赁期限不宜过长否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符也容易因房屋返还产生争议。而且租赁合同属于债权关系与物权具有永久性不同如租赁期限过长也有害于租赁房屋的改良。因此《合同法》第二百一十四条规定“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的超过部分无效。租赁期间届满当事人可以续订租赁合同但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
手写的租赁合同有法律效力吗
手写的房屋租赁合同是有效的。法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。手写的租房合同只要不具有法定无效情形，合同有效。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等有...
租房合同打印出来用手写添加的有效吗
租房合同打印出来用手写添加的部分，如果双方都认可的，则这部分是有效的；如果有一方不承认的，则另一方就需要提供证据证明手写部分是双方协商达成一致后写的，如果无法证明的，则手写部分就会被认定无效。法律依据 《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。
民法典规定租赁合同手写有效吗
手写的租房合同是否有效要分情况而定。1、当合同的订立主体为完全民事行为能力人，合同是双方当事人的真实意愿，没有存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，而且合同中没有违反法律强制性规定的内容的，该份手写的租房合同是合法有效。依据《民法典》第五百零二条：依法成立的合同，自成立时生效。2、具有以下...
租房合同手写才有效吗
手写的租房合同只要符合合同成立的要件就是有效的。依据我国相关法律的规定，合同的生效条件与书写合同的形式是无关的，手写的合同、打印的合同只要符合法律规定的，都具有法律效力。同样的，只要其有无效的情形，其便是无效的。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：(一)行为人具有...
个人租房合同是要打印出来的还是可以手写的
手写的租房合同有法律效力吗
法律分析：手写的房屋租赁合同是有效的。相关法律规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。手写的租房合同只要不具有法定无效情形，合同有效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报...
租房合同可以手写吗
根据法律规定，只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力、合同内容不违法，经双方当事人签字(或盖章)确认后，合同即具有法律效力。具体的合同采用手写或打印的形式，是不会对合同本身的法律效力产生影响的。手写的房屋租赁协议有效。租赁协议内讲明具体的租赁细则，承租双方所承担的义务和责任，双方确认签字...
手写的租房合同有法律效力吗
首先需要明确，当符合以下三项基本要求时，以手写方式签订的房屋租赁合同便是有效力的：其一，作为签署方的行为人必须具备与该合同相关的民事行为能力；其次，其作出的每一项意向表达均需真实无误，不受任何欺诈或误解的影响；最后但同样重要的一环，也是确保合同合法合规的关键之一，即在内容上不得违反法...
租房合同补充条款手写的有法律效力吗
《民法典》规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充。因此租房合同补充条款，只要是双方自愿协商一致达成的，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，就是有效的，手写形式不影响补充条款的效力。法律依据 《民法典》第一百四...
租房合同手写附加条款有效吗,法律上的标准是什么
租房合同手写附加条款有效。根据《民法典》第五百一十条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。第四百六十九条第一、二款规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他...
