如果土地确权应分面积与实际面积不符怎么办?
发布网友
发布时间:2022-05-27 09:01
我来回答
共2个回答
热心网友
时间:2023-10-14 00:56
应当以实际面积进行确权登记。至于面积不符的,如何处理,则是另一回事。如果有争议的,参照《农村土地承包法》第五十一条 的规定处理。
一、如果比应分面积少了,集体有机动地的,能补足就补足;
二、如果比应分面积多了,一般不作调整,就以实际面积确权登记;
三、如果集体无法进行调整的,那就不调整,只能维持现状。
如果有争议的,参照《农村土地承包法》第五十一条 的规定处理:
1、因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)*等调解解决。
2、当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民*起诉。
扩展资料
《农村土地承包法》:
第十八条土地承包应当遵循以下原则:
(一)按照规定统一组织承包时,本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利,也可以自愿放弃承包土地的权利;
(二)民主协商,公平合理;
(三)承包方案应当按照本法第十二条的规定,依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意;
(四)承包程序合法。
第十九条土地承包应当按照以下程序进行:
(一)本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包工作小组;
(二)承包工作小组依照法律、法规的规定拟订并公布承包方案;
(三)依法召开本集体经济组织成员的村民会议,讨论通过承包方案;
(四)公开组织实施承包方案;
(五)签订承包合同。
第二十六条承包期内,发包方不得收回承包地。
承包期内,承包方全家迁入小城镇落户的,应当按照承包方的意愿,保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。
承包期内,承包方全家迁入设区的市,转为非农业户口的,应当将承包的耕地和草地交回发包方。承包方不交回的,发包方可以收回承包的耕地和草地。
承包期内,承包方交回承包地或者发包方依法收回承包地时,承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,有权获得相应的补偿。
第二十七条承包期内,发包方不得调整承包地。
承包期内,因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需要适当调整的,必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。
并报乡(镇)*和县级*农业等行政主管部门批准。承包合同中约定不得调整的,按照其约定。
参考资料来源:百度百科--《农村土地承包法》
热心网友
时间:2023-10-14 00:56
应当以实际面积进行确权登记。
根据《农村土地承包法》第五十一条 的规定处理。
1.如果比应分面积少了,集体有机动地的,能补足就补足。
2.如果比应分面积多了,一般不作调整,就以实际面积确权登记。
土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。
是依照法律、*的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。
2013年全国*给土地改革定下清晰得方向与目标:加快农村土地征收改革与完善土地流转制度;建立农村金融机制,制止地方土地生财。
*土地改革:农村土地确权保障农民权益。
涉及依法“合村并组”的,“合村并组”后土地所有权主体保持不变的,所有权仍然确权给原农民集体;
“合村并组”后土地所有权主体发生变化、并得到绝大多数村民认可的,履行集体土地所有权变更的法定程序后,按照变化后的主体确定集体土地所有权,并在土地登记簿和土地证书上备注各原农民集体的土地面积。
土地确权与实际面积不符怎么办
如果土地确权后发现实际面积与登记面积不符,您可以通过以下方式解决问题:1. 重新测量土地面积:您可以委托专业的测量单位对土地进行重新测量,以确定实际面积。如果实际面积小于登记面积,您可以向当地土地管理部门申请调整登记面积。2. 向当地土地管理部门申请调整:如果实际面积与登记面积不符,您可以向当地...
土地确权少了2亩怎么办
农民在土地确权过程中发现土地确权面积比实际面积少了2亩,可以采取以下处理办法:1、提交申诉:农民可以向当地土地管理部门提交申诉,说明土地确权面积与实际面积不符,并提供相关证据材料。土地管理部门会对申诉进行核实和处理。2、重新测量:如果农民认为土地确权面积与实际面积不符,可以向土地管理部门申请重...
土地证上面积或亩数与实际测量不一样怎么办
土地使用证与实际不符应该及时到当地的土地资源部门进行情况说明,申请对于土地的重新审核并重新发放土地使用证。农村土地确权确权原则:第一条:承包面积小于实际面积的情况以实际面积为准。测量时,承包面积小于实际种植面积的,应该本着尊重历史,尊重农民意愿,对农户承包在土地四至范围内面积进行测量,据实...
土地确权证与实际亩数不符应如何处理
在以下几种情况下,处理方式如下:1.如果结果显示应分配面积少于应记面积,若集体拥有机动用地,则可以考虑通过重新分配以补充不足部分;2.若经评估,实际分配面积大于应记面积,原则上不会对现有分配比例做任何变动,将依据实际测量出的数据进行确权登记;3.若集中无法实施有效调整,则保持现状不变。
如果土地确权应分面积与实际面积不符怎么办?
一、如果比应分面积少了,集体有机动地的,能补足就补足;二、如果比应分面积多了,一般不作调整,就以实际面积确权登记;三、如果集体无法进行调整的,那就不调整,只能维持现状。如果有争议的,参照《农村土地承包法》第五十一条 的规定处理:1、因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解...
土地承包面积确权和实际面积不符合怎么办
土地承包面积确权和实际面积不符合解决如下:1、需要到国土资源部门领取土地确权纠错审批表,拿到手后按照要求将其填写好,如果土地确权证与地亩数不符涉及到了相邻地块的户主,则需要其签字确认;2、上交给所在的村委会,村委会在进行实地核实后签字证明并加盖印章,村委会会将审核后的土地确权纠错审批表...
农村宅基地确权面积不符怎么办
法律分析:第一:如果登记的信息是因为测量方法造成面积不一致的,那么各地区会采取精度比较高的测量方式重新给村民进行测量,最后在确认无误的情况下会给村民重新登记确权。第二:如果是因为非法超占宅基地面积导致测量的面积大于原登记面积的,那么各地区会按照原登记的宅基地面积进行确权。法律依据:《中华...
农村土地确权中,原土地面积与现测量不同怎么办?
法律政策有明确规定的,要严格执行;没有明确规定的,要依照法律政策基本精神,结合当地实际作出具体规定。处理此类问题的原则:一、根据国家开展农村土地承包经营权登记试点的精神,农村土地承包经营权应当按照实测面积登记。二、在确权登记试点中,应坚持实测面积不与按延包面积确定的农业补贴基数挂钩,不与农民...
土地确权但是与实际亩数不符怎么办啊
土地确权是按二轮土地承包合同发包面积和实际经营面积共同登记的,如果发现与实际亩数不相符的,可以到土地确权登记机关说明情况,由登记机关给予实地重新审核。农村集体所有的土地是由权利人申请并由村民小组代表指界并签名盖章后予以确权及登记发证。农村集体所有的土地经依法征收后属国有土地,不应再颁发集体...
宅基地确权面积小于实际面积
宅基地登记面积与实际不符应按照宅基地登记面积进行确权。如果小于登记面积可以重新申请宅基地。如果是实际面积大于宅基地面积,那么一般情况下大于的面积应按照违建处理。(1)协商解决《土地管理法》第16条第1款规定:”土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决。“据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,...