没有房产证的房子可以抵押吗
发布网友
发布时间：2022-05-27 04:30
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好二三四
时间：2022-08-28 07:11
1、没有房产证是不能在银行贷到款的，但也需分情况区别看待。如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的。
2、但如果申请人是购买的安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就比较难了。
3、在申请贷款前，弄清楚自己的房产属性就可知道能否从银行贷到款了。如果申请人只是暂时没拿到房产证，可通过提供购房合同、按揭贷款合同等材料向银行办理抵押贷款。
招商银行，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，且必须已办妥产权证明，产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现的情况。具体房子是否符合条件，需要申请贷款时与经办行确认。
热心网友
时间：2024-07-26 12:33
法律分析：根据法律规定，以房子等不动产设立抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时才设立。但是根据法律规定，申请抵押权登记时，应当提供房屋所有权证书或者房地产权证书。所以说，没有房产证的房子属于所有权不明的财产，是不能进行抵押的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百九十九条 下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行*规规定不得抵押的其他财产。
没有房产证的房子能抵押吗
一、没有房产证的房子能抵押吗1、没有房产证的房子不能抵押。以房子等不动产设立抵押的，应当办理抵押登记，申请抵押权登记时，应当提供房屋所有权证书或者房地产权证书。没有房产证的房子属于所有权不明的财产，是不能进行抵押的。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三...
没有房产证的房子可以抵押贷款吗
法律分析：不可以。没有房产证，就意味着房子的主人只有房子的居住权，而没有所有权，因此，没有房产证是不能办贷款的。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条 房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
房子房产证没下来可以贷款吗
1、没有房产证的房子是不具备抵押资格的，因此不能用作办理房屋抵押贷款。如果有需要资金的，也可以选择其他的方式解决资金问题。2、房产抵押贷款中的房产需要满足要求：必须要有房产证和国土证；无产权纠纷；具有变现能力；能上市交易等等。没有房产证，是不可以办理抵押登记的。所以，无法直接找银行做抵...
有房子没有房产证怎么贷款?
没有房产证的房子可以抵押贷款吗1、没有房产证的房子可以抵押吗？ 一、无房产证的房屋抵押贷款，需要根据情况考虑： （一）申请人暂时没有房产证的，如申请住房抵押贷款时，房产证抵押给银行。 在这种情况下，申请人可以通过提供抵押贷款合同、购房合同、首付发票等相关材料向银行申请贷款； （二）...
无房产证的房子如何抵押贷款
因此，如果一套房子没有房产证，将无法使用这套房子进行抵押贷款。不过，有一些措施可以采取来解决这个问题。1.办理房产证如果房子本来就有房产证但是丢失了，那么可以通过办理房产证来解决这个问题。在办理房产证的过程中，需要提供相关的房产证明文件和身份证明等，一般需要等待一段时间才能拿到房产证。2....
没有房产证可以办理抵押贷款吗?
一般情况下，如果贷款人不能提供房产证，则不能申请房产抵押贷款。但是如果贷款人只是暂时没有房产证，贷款人可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料向银行申请贷款；但如果申请人购买的是安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就难了。二、没有房产证怎么贷款？如果贷款人...
没房产证的房子抵押是否有效
没房产证的房子抵押无效。因为房屋属于不动产， 不动产抵押 必须要登记才能生效。而办理抵押登记需要提交房产证， 没有房产证 就办理不了抵押登记，所以没房产证的房子抵押无效。 根据《城市 房地产抵押 登记管理办法》第三十一条规定，房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。 第三十二条规定，办理房地产...
没有房产证的房子怎么贷款
根据相关法律法规的规定可知，所有权、使用权不清楚或有争议的财产是不可以进行抵押的。房产证是房子合法的凭据与依据，产权人有房产证才可以进行转让、出售、抵押该房屋，没有房产证就没有办法进行任何交易。没有房产证是不能再进行房屋抵押的。如果房产证拿到手以后可以进行二抵，因为抵押的话都会盖抵押...
没有房产证的房子可以抵押贷款吗
一、没有房产证的房子可以抵押贷款吗1、没有房产证的房子抵押贷款，需分情况看待：（1）如果申请人只是暂时没有房产证，如办理住房按揭贷款时，房产证抵押给了银行，这种情况是可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料，向银行申请贷款的；（2）如果申请人购买的安置房、回迁房或是自...
没有房产证的房子可以抵押给个人吗
房屋没有房产证的，是属于权属有争议的房屋，这类房屋是不能抵押的，所以抵押无房产证房屋无效，不能抵押给个人。法律依据：《城市房地产抵押登记管理办法》第八条 下列房地产不得设定抵押：(一)权属有争议的房地产;(二)用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产;(三)列入文物保护的建筑物和有...
