房产证怎么加名字？
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发布时间：2022-04-22 05:44
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时间：2023-07-01 21:19
许多人出于各种原因，买房拿到房产证后，想在房产证上增加名字，房产证加名的具体流程有哪些呢？
一、夫妻加名
婚前加名
夫妻婚前加名考虑
赠与或买卖。
①赠与，夫妻双方到公证处办理赠与公证书，一方赠与另一方一半产权，带房产证、身份证、公证书到中心办理加名手续。
②买卖，双方签订买卖合同，带房产证、身份证、不动产完税凭证到中心申请办理。
婚后加名
婚后加名属于
更正登记。
流程：夫妻双方携带身份证明、结婚证、房屋所有权证、房屋登记申请书等材料，到房屋登记部门进行面签，办理房屋权属变更手续。
免征契税、个税和营业税，仅收取房屋登记费和印花税等。
签订购房合同没有写两个人名字的，需在办理两证，还清贷款后才能加名。
二、父*女加名
父母、子女加名考虑
买卖或赠与。
流程：双方订立赠与合同，
去公证处办理公证。携带房屋两证、双方身份证、户口本、婚姻状况证明等去房管局办理变更登记。
直系亲属间赠与不限购，无需做购房资格审查。
三、兄弟姐妹加名
兄弟姐妹加名考虑
买卖。
流程：双方签订购房合同，进行网签备案，去房管局办理购房资格审查。通过后，打印购房合同，携带双方身份证明、婚姻状况证明、房屋两证等资料办理过户手续。
注意，以上方法都是在贷款还清的，
房子贷款未还清，需先去银行还清贷款，再拿房产证去行政服务中心办理相关业务。
房产证怎么加上另一个人的名字,有什么方式
1.房贷已经还清，夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证，到当地房管部门直接办理房产证加名即可，如审核通过，一般在20个工作日后就能领到新的房产证。2.房贷还未还清，夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更，通过银行审批之后，再到当地房管部门重新办理过户，一般在7个工作日后就能领到新的...
如何房产证上加名字
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房产证加名字费用及流程
房产证加名字费用 一、关于夫妻加名无贷款的，直接去当地交易中心，付105元就可以加了；有贷款的，先去银行办理变更，然后再去交易中心办理。涉及的费用视银行而定，有的需要律师鉴证费，有的不需要。二、父子间加名的不管有没有贷款，可以有2种办法加名：增与和买卖。其实前者的费用实际操作下来是...
如何在房产证上加名字?
房产证上加名字方法/步骤 一是赠与：假设房屋产权人张先生想在自己的房产证上加上儿子的名字，那么他可以选择将房屋的部分产权赠与给儿子。具体应该怎么操作呢？第一步应先到公证部门办理房屋的赠与公证，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到国土房管局的测绘部门出具测绘附图，最后持房地产登记申请书...
婚后房产证上加名字需要什么手续
2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新...
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房产证加名字需要哪些手续和费用第一种情况:有房无贷在办理的时候,需要持房产证、身份证和结婚证的原件和复印件。在不动产所在地的不动产交易中心的相关窗口提交资料,待工作人员审核资料齐全后方可办理。第二种情
房产证上怎么加名字 房产证上加名字需要多少钱
房产证加名字需要哪些条件 情况一：有房无贷1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理;3、需支付110元手续费，...
