怎样在房产证上加上我的名字
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发布时间：2022-04-22 05:44
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时间：2023-11-27 13:14
一、无贷款的房产证加妻子、子女、父母名字需要：
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）及其复印件；
2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；
3、办理房产证上加名字所需的费用：手续费、籍图费、印花税票，每个城市和地区办理所需收取的手续费不同，办理时间也不同，但费用不高。
二、有贷款房产证加名字：
1、先去银行办理抵押手续变更；
2、办理所需要的费用同上，其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、没有直系血缘关系如何加名字
情况会复杂很多，因为将视为房屋买卖需要交如下费用：
1、每平方米2.5元交易费；
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税（时间段从产证发证日期到交易日为止），满5年则不需要；3、万分之五的印花税；
4、四本合同，每本约5元（各区交易中心不一样）。
5、一方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万；
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民*、仲裁委员会生效的法律文书或者*生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行*规规定可以由当事人单方申请的其他情形
房产证上加我的名字吗
1. 房产权赠予;2. 房屋买卖;3. 析产登记。大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。详细说明如下：一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1. 带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;2. 去房屋交易中心，...
如果要在房产证上加一个人的名字需要哪些手续?
如何在房产证上写上自己的名字?
如果想在自己的房产证上加上配偶的名字，除了可以选择赠与、买卖方式外，还可以选择房屋析产登记。需要先到公证部门办理房屋的夫妻析产公证手续，然后到财税部门办理完税或免税手续，再到市国土房管局测绘部门出具的测绘附图，最后持房地产登记申请书、完税或免税证明、夫妻析产协议书、测绘附图、原房地产权证...
房本是男友名字 贷款供房中 怎样能加上我名字
1、带好三证（结婚证、身份证、房产证）正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工...
我想在我买给儿子的房产证上添我的名字可以吗?
可以加名字啊。房产证加名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形改名字 （1）带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。（3）办理房产证上加名字...
你好!我和老公刚刚结婚,他要把房产证上加上我的名字,不知要怎样的手续...
4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。(二)有房有贷的办理流程1、先去银行办理抵押变更手续。2、办理房产证上加名字所需费用：除支付上述手续费外，部分银行会收取加名手续费，如果贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如果贷款是组合形式的(公积金+商业贷款...
怎样在房产证上加名字
在房产证上加名字的主要方法在房产证上加名字的三种首要办法:1.将房子产权赠予;2.进行房子销售;3.析产注册。我们平时了解多的,也是大家很关注的是,一般是爸爸妈妈在自己房产证上加上子女的名字,或许是夫妻之间加上别的一方的名字。详细阐明如下:一、没有借款房产证加妻子、子女、爸爸妈妈名字。1.需求...
我能不能在父母的房产证上添上我的名字,
3、房地产赠与。在房产证上加父母名字可以把房屋的部分产权赠与给父母即可。首先，在公证部门办理房屋的赠与公证，在财税部门办理完税（或免税)手续，吃测绘附图、身份证、公证书、房地产登记申请书、完税（或免税）证明、房产证、赠与公证书、身份证明，到房管局申请赠与，这样就可以添加父母作为房屋的共...
买房的时候没有我的名子现在想要加上去该怎么办
1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。注意事项 有贷房子房产证上加名字流程 1、有贷房子房产证上加名字时...
房产证上加名字需要什么手续
已经交纳全款的房产加名字需要带上房屋产权证、身份证和结婚证，到房产所在地的房地产交易中心办理加名手续即可。房产办理按揭后加名字的，需要先到银行办理抵押变更手续，然后带上身份证、房屋产权证和结婚证去办理加名手续。在房产证上加上没有直系血源关系和婚姻关系的第三人名字，视为对房屋的买卖。...
