房产过户找不到原房主，向法院起诉问题。
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发布时间：2022-04-22 05:32
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时间：2023-11-04 08:12
买家当事人可以凭买卖合同，付款凭据，身份证，到合同履行地区*起诉维权。
购买房屋后没有及时过户，找不到原房主。买家当事人可以凭买卖合同，付款凭据，身份证，到合同履行地区*起诉维权。可以在胜诉后，买家凭生效的判决书，到住房所属房管部门申请办理单方过户手续。
房主不给过户可以起诉吗
房主不给过户可以起诉，不过可以先发出书面催告，与卖方约定合同履行期限；也可以直接视作违约处理，由卖家承担违约责任，采取补救措施或者进行相应损失赔偿；最后采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益；如*判决后对方仍不履行，可以申请*强制执行，由*向房管部门送达协助执行通知书。
希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其它问题请咨询专业律师。
【法律依据】:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十八条
在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民*可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十九条
对判决、裁定和其他法律文书指定的行为，被执行人未按执行通知履行的，人民*可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。
房产过户找不到原房主,向法院起诉问题。
房产过户找不到原房主，向法院起诉后可以申请强制执行。根据相关法律法规，房主应配合过户，同时支付违约金。不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律分析购买人可以通过购房合同来申请强制执行，人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生...
找不到原房主怎样过户
联系不到原房主不符合到房管局办理过户的条件,无法在房管局办理过户。土地证过户找不到原户主的，最好的办法是向法院起诉，法院判决后，申请强制执行,由法院制发《协助执行通知书》，再向土地登记部门申请办理过户登记。 联系不到原房主不符合到房管局办理过户的条件,无法在房管局办理过户。土地证过户找...
房地产过户找不到原房主,向法院起诉怎么个流程?
凭据房产证和购房合同到法院起诉 要求配合办理过户手续 然后经过公告送达缺席审理就可以了
房子买的时候没过户现在找不到房主怎么办
我家房子,原户主找不到了怎么过户啊?
联系不到原房主不符合到房管局办理过户的条件，无法在房管局办理过户。土地证过户找不到原户主的，最好的办法是向法院起诉，法院判决后，申请强制执行，由法院制发《协助执行通知书》，再向土地登记部门申请办理过户登记。土地证的过户，必须有原产权人（原户主）的配合协助，没有原产权人协助的，土地...
安置房找不到原房主过户怎么办
可以起诉，让法院把房子判给当事人，然后当事人自己去房管局过户。原则上来说，安置房一般都没有房产证，不允许买卖和过户的。需要安置房持有人持有满五年之后，缴纳土地出让金和契税，住房维护基金等税费，办理下原房主名义正规商品房房产证。 可以起诉，让法院把房子判给当事人，然后当事人自己去房管...
原房主下落不明,房产过户如何办理
无法办理~确实无法办理 只能起诉原业主和其房屋共同所有权人或子女 而且合同时限已经超过 5年 可能会很麻烦~~
买房十多年了,想过户找不到原房主怎么办?
1. 建议咨询房屋所在地不动产登记管理部门；2. 如不动产登记管理部门拒绝登记的，可采用以下几种方式之一寻求解决：a.向房屋所在地人民法院起诉，请求确认你为房屋所有权人。拿到法院确权判决后，再向不动产登记管理部门办理过户登记；b.在房屋所在地人民法院对原房主提起起诉，要求其协助办理过户手续。对方...
我买的房子忘记过户,现在找不到原房主怎麽办?
需要向人民法院起诉，找不人时法院打公告找人，找不到人法院缺席判决，你拿判决书和法院给房产管理部门的协助执行通知书，将房子过户到你名下。需要有足够的证据证明房屋买卖合同是真实的，房款已付清。
...没有过户,现在想办理过户手续却找不到原来的房主了怎么办呢_百度知...
起诉原房主，向法院提供足够证据，然后根据法院判决办理过户手续。
