房子权属:合同发票,直接更名,拆迁协议的性质有什么区别?
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发布时间：2022-05-29 09:51
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热心网友
时间：2023-10-15 02:00
现在哪里能直接更名啊，一般有人说跟名就是说他动迁了房子在分配下来之前或者刚分下来直接把名字改成你的 动迁房只有动迁协议 产证有些有 有些没有（五年之后可以拿到）有些房子只有土地证的 多半是1，动迁房2，单位集资房。合同*，他们动迁户货币分的房子，有本预售合同然后买房开*，没啥安全部安全的，我做几年了，经历了听说了无数这样的案子，只有一笔房东无良要加价，其他的都很安全
热心网友
时间：2023-10-15 02:00
合同*不具备所有权说明，直接更名是开发商在出产证前直接更换名字，出的产证是更改后的名字，是所有权变更的一种不常规手段。
拆迁协议基本上就是产权的所有的说明，但不能交易，必须换成产证才可以交易
房子权属:合同发票,直接更名,拆迁协议的性质有什么区别?
现在哪里能直接更名啊，一般有人说跟名就是说他动迁了房子在分配下来之前或者刚分下来直接把名字改成你的 动迁房只有动迁协议 产证有些有 有些没有（五年之后可以拿到）有些房子只有土地证的 多半是1，动迁房2，单位集资房。合同发票，他们动迁户货币分的房子，有本预售合同然后买房开发票，没啥安全...
已签订购房合同,有购房发票,未办房权证的房产可以直接更名吗
5、缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对...
回迁房没有房产证可以更名吗,更名有效吗,怎么更名
没有房产证是不能进行房产证的更名手续的，所以更名是无效的。房产更名流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后，须到房...
房票可以直接更名吗?
房票不可以直接更名，房票是登记购房资格后领取的，一旦登记成功，不允许撤销，自然也就不允许更名。但是，由于房票拥有一定的期限，用户必须在期限内使用房票，因此不使用房票，房票会直接作废。房票更名相当于转让购房资格，这个理论上来说是无法实现的。房票使用限制。1、实名制、有效期24个月。根据征求意...
买2手的没有房产证的房子,如果去办理房产证,可以直接写我的名字吗?
如果你买的房子是没有办房产证的且开发公司没有将相关资料提交房管局，你可以在开发公司那里去更名，一般开发公司会收取1-2%的更名费，如果相关资料已经提交房管局，就只能等到你前一任的业主把房产证办好，然后你们一起再到房产管理局去过户，从而把房产证写成你的名字。
合同更名房屋的变更流程
从中介看到一套房上面写着可直接更名,这样的房子属违法的吗?
请问房子有不动产发票,没有产权证,房子可以卖么?
这个房子属于什么性质，要看原开发商是否有合法的建房手续，有没有建设用地使用证、建设用地规划许可证和建设用地施工许可证，否则属于违章建筑。如果存在这种情况，购房人可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条第（一）项：“第九条 出卖人订立商品房买卖合同...
回迁房房产证还没下来,有房产证证明可以更名过户么?
回迁房房产证还没下来,有房产证证明不可以更名过户。如果业主只有和开发商签订的回迁协议，就不能在房地产交易所进行二手房交易时对所有权的转让进行公证和更名。由于回迁协议仅是业主和发展商之间的私人商业协议，所以这项协议是不被房管局承认的。则在双方进行交易时，只能在公证处进行公证交易，只有在《...
回迁房没有房产证可以更名吗,更名有效吗,怎么更名
没有房产证是不能进行房产证的更名手续的，所以更名是无效的，房产证更名具体手续如下：房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接 签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会...
