二房东这样租房合法吗?
发布网友
发布时间：2022-05-29 05:39
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热心网友
时间：2023-10-08 17:23
承租人（即说的二房东）经出租人（房东）同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
在法律上，二房东的租房合同的效力属于效力待定合同，主要取决于二房东与房东之间的约定是否可以转租，如有约定，或事后经房东同意，则合法有效。
热心网友
时间：2023-10-08 17:23
二房东属于擅自转租，大房东可以收回房子
但是房子已经租给你了，你是善意第三人，大房东不能把你赶出去
提前违约，你就要二房东陪，态度坚决点儿，她肯定不对
热心网友
时间：2023-10-08 17:24
租房之前没有看房本的吗？
二房东出租房屋是否合法
二手房东出租行为是否合法，取决于合同约定与房主同意情况。如合同允许转租或房主同意，二房东出租为合法；反之，则非法。二手房东，即从房东处租入整套房屋，再分租他人，从中赚取差价。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意后，可将租赁物转租给第三人。承租人转租时，租赁合...
二房东租房合同有法律效力吗
然而，从法律角度看，“二房东”这一行为本身并不合法。但根据现有法律体系，若合同中有原房东与二房东签订的明确协议，表示允许转租，那么法律将无法阻止这种行为。反之，如果合同中明确禁止转租，租客与二房东签订的合同则被认为是无效的。若合同对转租的规定不明确，最终的判定权在法院。总之，二房东与...
二房东租房合同有效吗
从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的，但如果合同上原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。若合同上原房东明确表示不允许转租等调理，那么租客与二房东的合同则视为无效，若原房东与二房东之间的合同并未明确写明允许不允许转租...
二房东出租房子合法吗
法律分析：从法律的角度上来说二房东的行为是非法的，但如果合同上原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。法律依据：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租第...
二房东租房合法吗
法律分析：从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的，但如果合同上原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。 若合同上原房东明确表示不允许转租等调理，那么租客与二房东的合同则视为无效，若原房东与二房东之间的合同并未明确写明...
二房东租房违法吗
二房东租房合法与否：1、在法律上，二房东的租房合同的效力属于效力待定合同，主要取决于二房东与房东之间的约定是否可以转租，如果房东和二房东在签定合同的时候同意转租，那么二房东租房合法，否则二房东租房将不合法。2、根据相关法律规定，房屋转租必需取得房东本人的同意，才算是合法的。《民法典》第七...
什么是二房东二房东出租房合法吗
二房东出租房是否合法，关键在于是否得到了原房东的同意。根据《合同法》第二百二十四条的规定，承租人只有在得到出租人同意的情况下，才能将租赁物转租给第三人。如果未经出租人同意进行转租，这种行为是不受法律保护的。如果二房东与房东之间的租赁合同中明确允许转租，或者二房东在房东同意下进行转租，那...
二房东租房合同合法吗
租房 二手房 东是否合法要看具体的情况。如果经过出租人同意二房东进行转租的，则是合法的转租；如果未经房东同意的，则转租行为违法，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以 解除合同 。 《 民法典 》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人...
二房东转租是合法的吗
律师解答：二房东转租满足以下条件就是合法的：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。因此，只要满足上述两个条件的，...
二房东手里租套房子,签订的房屋租赁合同是否具有法律效力?
由此可见，房屋转租分为合法转租和非法转租，二者界定的标准就是是否征得出租方的同意，二房东未征得房主的同意就擅自转租的行为是不可能得到法律的认可的，除非双方在签订租房合同时允许转租行为的出现。在得到出租房允许后，二房东是有权利出租房屋的，然而如果二房东未得到出租方允许擅自把房子出租就违反了...
