发布网友 发布时间:2022-05-25 12:46
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热心网友 时间:2023-10-29 16:16
摘要《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。咨询记录 · 回答于2021-10-26租户退租水电费有多的怎么办您好,我是百度咨询的合作律师,已经收到您的问题了,目前咨询的人比较多哈~请稍等2分钟的哦,亲亲,正在帮您解决问题。由于房租的水电费我都是给钱到房东那边,还有一个月退租,我想我交的水电费肯定是有多的,能不能拿回来有退租需求的客户,一定要在租赁合同到期前一个月与房主说明,让房主尽早寻找另外承租房屋的人员,否则房主有权利扣除一部分押金;若是房屋还未到租赁承租期就想要退房,更要提前与房主进行商议,切勿自行处理。在退房前,租赁者要把水电费用、煤气费、暖气费等各项费用结算清楚,并保留缴费凭条,在退房交接的时候,方便房主查看,顺利退房。亲亲,你要是多交的,是可以要回的。这个如果她拿了,在法律上是不当得利。可以要回的。不当得利,是指没有合法依据,有损于他人而取得利益。不当得利的法律事实发生以后,就在不当得利人与利益所有人(受害人)之间产生了一种权利义务关系,即利益所有人有权请求不当得利人返还不应得的利益,不当得利者有义务返还。这也就在双方之间产生一种债的关系。是这样的,合同上是三月底到期,但由于突发情况,不能在这里租了,我月初缴纳了七百元给到房东当水电费,如果有多可以退回吗,然后这个水电费一直都是我给房东钱他帮我缴纳《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行*规的强制性规定,不违背公序良俗。在实践中,是当事人真实意愿的表达,且没有违法法律相关规定和没有侵犯他人利益的协议就是有效,就会受到法律的保护。《民法典》第五百六十三条,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。亲亲,那是可以解除合同的,也是可以要求退电费的。亲亲,你要是多交的,是可以要回的。这个如果她拿了,在法律上是不当得利。可以要回的。我是支付宝上给他的,我并没有通知他这笔钱的用途,到时候找他用,万一说是提前交的房租怎么办,因为我有提前一个月交房租的习惯,那这样的话不是拿不回来了吗中华人民共和国民法典第九百八十五条 得利人没有法律根据取得不当利益的,受损失的人可以请求得利人返还取得的利益,但是有下列情形之一的除外:(一)为履行道德义务进行的给付;(二)债务到期之前的清偿;(三)明知无给付义务而进行的债务清偿。不当得利的成立要件有四:一方取得财产利益;一方受有损失;取得利益与所受损失间有因果关系;没有法律上的根据。根据法律可以要回的!!协商不成,可以去*起诉的,亲亲。起诉流程:一、当事人起诉,提交起诉书。二、根据谁主张谁举证原则,原告向*提交相应材料。三、当事人向*提交书证。四、立案庭办理立案手续;对不符合立案条件的,依法裁定不予受理。五、当事人预交案件受理费和其他诉讼费用。六、立案手续后,案件由*排期开庭。这是起诉的流程,亲亲,您了解一下,这些材料,有什么材料,带什么材料,不需要都有的,直接去起诉就可以了,亲。协商不成,可以去*起诉的,亲亲。必须全部退的。对方违约,当事人可以请求对方按照合同中约定的违约责任条款来承担责任不当得利的成立要件有四:一方取得财产利益;一方受有损失;取得利益与所受损失间有因果关系;没有法律上的根据。你这个完全属于不当得利,可以要回的!!你这个完全属于不当得利,可以要回的!!你这个完全属于不当得利,可以要回的!!弘扬社会正义,彰显法律价值,维护个人尊严,很高兴能为您服务,有问题再来平台咨询哦~祝您一切顺利!生活愉快!