发布网友 发布时间:2022-05-26 06:54
共3个回答
热心网友 时间:2023-09-22 16:02
你好!房产证上的建筑面积是专有建筑面积和分摊公共面积的之和。热心网友 时间:2023-09-22 16:03
房产证上的建筑面积110.2平米和专用建设面积99.20平方面积,他的意思是,建筑面积就所有空间都算实用,面积是实用面积,一个值得所有建筑属于你范围之内的面积,一个指的是,现在能够用到的面积热心网友 时间:2023-09-22 16:03
专有建筑面积是指业主得以独立享有和支配的建筑物的面积。由于专有部分的范围有多种学说,在采取壁心说即专有部分的范围达到墙壁、柱、地板、天花板等境界部分厚度的中心线的情况下,专有部分的面积实质是套内建筑面积,即套内建筑面积是套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积的总和,而分摊的公用建筑面积则不与。因此商品房的建筑面积与专有部分的面积是不等的,前者比后者多出了分摊的公用建筑面积。