贷款时银行评估费怎么算？
发布网友
发布时间：2022-04-22 04:46
我来回答
共1个回答
热心网友
时间：2023-10-05 11:57
1、只要不是新房，那么在进行商业贷款的时候，银行是需要评估公司出具房地产评估报告，银行根据评估公司出具的评估报告进行贷款。
2、银行与评估公司是合作关系，评估公司是独立的中介机构，要有相应的评估资质才能出具评估报告。
3、评估费是根据评估额的千分之五结合差额累进进行收费的。
具体收费标准看下表，这个是由*统一订立的收费标准。
扩展资料：
借款人合法有效的身份证件;
借款人经济收入证明或职业证明;
借款人家庭户口登记簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
所购二手房的房产权利证明;
与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;
如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
贷款人要求提供的其他文件或资料。
参考资料来源：百度百科-二手房按揭贷款
贷款评估费收取标准?
收费标准为房价的1%-5%不等。贷款评估费是指银行在审核贷款时，对购房者抵押的房屋价值进行评估，以控制贷款风险，一般由第三方机构来执行。多数银行将房产评估作为贷款的前置条件，并要求贷款申请人承担评估费，由评估公司收取。贷款评估收费管理的具体实施办法由各省、自治区、直辖市物价、国有资产管理部门...
贷款时银行评估费怎么算
目前申请个人住房贷款可能涉及的费用包括有：抵押登记费、担保费、评估费等。因各办理贷款业务的收费有所差异，请您详询中行贷款经办行。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
贷款评估费怎么算
贷款的评估费用是根据交易房产的价格来决定的，房屋总价小于一百万元(包括一百万元)的，评估费收取的费率是房产总价的0.42%。房屋总价在一百万元到五百万元(包括五百万元)之间的，评估费收取的累进费率是房产总价的0.3%。房屋总价在五百万元到两千万元(包括两千万元)之间的，评估费收取的累进费率是房产总...
银行贷款时的评估费如何收取
评估费用是评估额的千分之一，算是少的了。我们这边行业规定是按千分之五，与银行有合作才按千分之三收取。银行要用评估公司出具的评估报告去省行审批，才能贷款。尤其是二手房，你要是新房就不需要评估了。房贷担保费指银行一般为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然...
很多贷款平台都说要收评估费,评估费到底是怎么一回事呢
当然，不排除各公司有自己的收费方式和标准。上门评估费分住宅和商业评估，住宅类像两百多万的这个房子费用在几百块钱，约400-500元差不多。三、贷款评估费怎么算 与银行办理贷款的话，相关的手续非常多。那贷款评估费怎么算？PChouse带大家一起了解下吧。贷款评估费就是指进行买卖二手房交易的时候才会...
贷款评估费收取标准是怎样的
贷款的评估费用一般有一个标准，总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0．42％；100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0．3％；500万元到2000万元的收取评估总价的0．12％；2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0．06％；5000万元以上的收取评估总价的0．012％。贷款人...
用房产证抵押贷款银行收取的评估费用怎么算
50万以内300元.00万以上成交价的千分之一，（根据银行收费）。四、贷款评估费怎么算 房贷评估费：房地产估价采用差额定率累进计费，即按房地产价格总额大小划分费用率档次，分档计算各档次的收费，各档收费额累计之和为收费总额。一、缴纳费用抵押时，请中介机构的评估费；土地局交的抵押登记费；公证处...
银行评估费是多少
一、银行评估费是多少 1、房屋总价在100万元以下的，评估费为总价的0.42%；2、房屋总价在100万元-500万元的，评估费为总价的0.3%；3、房屋总价在500万元-2000万元的，评估费为房屋总价的0.12%；4、房屋总价在2000万元-5000万元的，评估费为总价的0.06%；5、房屋总价在5000万元以上的，评估费为...
贷款评估费一定要交吗
如何收取贷款评估费呢假如评估公司评估了房屋的价格在100万元的话，那么银行贷款应该可以贷60-80万元之间，具体二度还是需要应该决定的。贷款评估收费标准是按照100万元(以下)的千分之五来收费的，费用在5000元左右。而评估价值100万元到500万元的房屋按照0.12%收取，2000万到5000万元的评估收费在0.06%。...
房子抵押贷款要收评估费吗
4、2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%。 5、5000万元以上的收取评估总价的0.012%。 从目前的情况来看，各评估机构的收费情况均不一样，一般评估费是房产估值的千分之一到千分之五，且根据房屋位置，年限等情况不同有所差异。另外，抵押贷款的评估费用，与抵押物的距离办理机构的距...
