店铺合同期间我能把店铺转租吗
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发布时间：2022-05-26 22:19
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时间：2023-11-21 04:03
根据合同法规定：第二百二十四条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
可以看出，未经出租人同意，你是不能随便转租的。但是有个办法，就是和出租人协商，双方签订关于可以转租的补充协议。
否则你若私自转租，不出事还可以，出事的话你既要向出租人赔偿，如果他解除了合同，你还要向转租的承租人赔偿。
合同期内可以转让店铺吗
商户合同期内可以转让店铺，但是承租人在转租前应当取得出租人的同意，否则该转让行为对出租人没有法律约束力，如因此造成相应损失的，承租人应当就其过错承担相应的责任。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人...
合同期内租的店铺可否转租给别人
获得出租人的同意后可以将房子转租，不经过出租人同意的转租行为是无效的。转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高的，提高的收入应交给房屋所有权人。房屋租赁中，承租人在租赁关系存续期间，租赁财产的所有权并不因租赁而转移给承租人，仍属于出租人。法律分析根据相关法律法规规定，如果承租人和房东在...
房东答应转租店铺,我收了下一个租客定金后房东又反悔不签合同,我该怎么...
一般情况下租赁合同没有房东允许不能转租。如果房东答应转租店铺，你可以转租。为了保留证据，你应当保存上面确认，或者录音，否则就会对你不利的。你收了下一个租客定金后房东又反悔不签合同，你应当找房东协商。如果协商不成，你就找房客解释，并退回订金。
...签了3年,交了一年房租,现在够一年了,不想租了可以吗?
首先,如果合同中间写了你又转租权,你可以将门面转租掉!其次,如果你不想租了,你可以找房东商量,一般问题都不大,但如果房东不同意,你只能违约,看租赁合同上有没有违约金的约定! 追问 合同没有说有违约金,只是房东不同意退租,要我继续交房租给他! 追答 呵呵呵,你直接跑路把! 追问 还有我的装修费呢! 更多追问...
租客可以把自己租的店铺转租给别人吗
房客想转租须房东认可，可以转租。依据《关于加强出租房屋综合管理工作实施意见》：（1）出租人不得将房屋出租给无合法有效证件的承租人，应与公安机关签订治安责任保证书，督促承租人员办理居住登记。发现承租人利用出租房屋从事违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑，应及时告知公安机关。发现承租人擅自转租和擅自将...
店铺合同到期了还可以转让吗
在我国店面合同到期不续签是不可以转让的，因为合同到期后，合同终止，承租人不再享有房屋的使用权，也不得将房屋转让。法律规定，承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。法律依据：《...
店铺能向承租人转让吗
店铺如果经过房东允许是可以转租的，此时对于第三人在租赁期间对店铺构成损失的，由承租人 承担赔偿责任 。如果没有经过房东同意，店铺不可以进行转租，承租人擅自转租的，房东可以将店铺不再租给承租人。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
我的店铺3年合同现在过了一年 准备出兑 房东要加房租 吓跑兑店的人 如...
你这种情况的话属于转租行为，但是如果你和房东当年没有约定你有转租权利的话，未经房东的同意，你就不可以转租的。所以既然他抬价所以这条路走不通，但是我给你建议一个方式，就是你可以把你的店承包出去，或者你和外界可以说，你的店现在是雇人负责的，你做老板了，由伙计来经营了，所以这样的话，...
我租店铺合同三年我想转租第一年给别人然后剩下两年我在回来再做可以...
这需要两份合同：1、你与房东的租赁合同；其中应注明“租期三年，租赁方具有转租权（一般格式合同中明确规定租赁方不得转租）；2、你与另一方的转租合同，其中应特别注明：出租期一年，不因任何理由续租；同时，加大违约责任。还有一种情况，就是别人直接以你的名义使用租赁房，这就和原房东的合同无关了...
店铺经营不下去了想要转让,需要通知房东吗?
《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。以上就是“店铺经营不下去了想要转让，需要通知房东吗？”...
