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参加法院土地使用权拍卖要注意什么

发布网友 发布时间:2022-05-24 22:12

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热心网友 时间:2023-11-06 14:07

法拍土地使用权的注意事项是:
1.进行及时有效的查封,向有关管理机关发出协助执行通知书;
2.进行合法的评估,委托依法成立的资产评估机构进行价格评估;
3.进行公正的拍卖,受托对象应为符合法定条件的拍卖企业;
4.进行有效的转移,拍卖成交后执行*应及时将拍卖标的物转移至买受人。
法律依据
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条
土地使用权出让可以采取下列方式:
(一)协议;
(二)招标;
(三)拍卖。
依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤,由省、自治区、直辖市*规定。
《民事诉讼法》第二百四十七条
财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民*应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民*可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品,交有关单位按照国家规定的价格收购。
参加法院土地使用权拍卖要注意什么

参加法院土地使用权拍卖需要注意的事项有:1、及时有效的查封不论土地使用权被抵押与否,在法院依法处置前,都应进行查封,这是执行的基础。2、合法的评估根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定试行》第47条的规定,在对土地使用权进行拍卖前,应当委托依法成立的资产评估机构进行价格评估。3...

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