店面出租的合同上有关押金的条款要怎么措辞?
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发布时间：2022-05-27 19:46
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热心网友
时间：2023-11-24 10:22
可以的加上，乙方拖欠房租或水电费达7天以上的，甲方可以单方终止合同并没收押金，（欠费事先征得甲方书面同意的除外）
热心网友
时间：2023-11-24 10:23
这个押金的话你可以根据实际情况来确定名称。
一般出租方会如此表述：承租方在本协议签订之日向出租方支付--万元作为租房保证金，在本合同终止之后，出租方根据合同的履行情况，扣除应由承租方承担的费用后返还给承租方。
热心网友
时间：2023-11-24 10:23
房屋租赁协议
甲方（房东）： 乙方（房客）：
双方经协商达如下协议：
1、甲方将位于 租与乙方作 用，不能作其它用，也不能转租（或变相转租）他人。
2、租房时间为 年，自公历 年 月 日至 年 月 日止。（注：本协议期满后，甲方房屋若继续对外出租，甲方房价有所调整，乙方在同等条件下，可优先承租）。
3、租金为每月 元整，按季付款，每季付 元整，同时每季付物管费 ，水电等保证金 元整，先付款，后住房，每季在房屋租期到期前20天付清第二季度房租，以此类推。如乙方拖欠房租费，甲方有权收回房屋，乙方中途退租，甲方概不退房租，协议期满,乙方如需续租,须提前30天与甲方续签协议并预付租金 整，余款在本协议期满前20天付清，否则甲方有权将房屋收回或另租他人。
4、乙方在用房期间，所发生的水费、电费、燃气费、电视费、宽带费、物业管理费、供暖费、电梯使用费、治安、门前三包、卫生费及出租房房租个人所得税等一切费用由乙方承担交纳。
5、甲方房屋门窗全新完好，顶不通、墙无洞、地不破，水表、电表、供暖设备及抽油烟机等皆通无损，中途损坏，乙方自行修理，费用由乙方自己承担。乙方租用期间，房内外一切设施及结构不得擅自改动,如损坏，乙方须按价赔偿并恢复原状，同时甲方有权将房屋提前收回并扣除房租。如乙方租用期间需再装修,须得到甲方同意,一切装修用费由乙方自己承担,协议期满,一切装修设施等为甲方所有,同时甲方不承担一切费用。
6、乙方租用期间要搞好安全、卫生、消防等事宜，如造成火灾损失事故，一切按全价赔偿甲方，并承担法律责任。
7、以上协议，如单方违约，违约方将按年租金的 20 ％交付对方作补偿。
8、本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字（盖章）生效，协议期满时未续定本协议自行作废。
甲方签字（盖章）：
乙方签字（盖章）：
乙方地址及身份证复印件：
乙方联系电话：
水 表 指数：
电 表 指数：
燃气表指数：
暖气表指数：
公历 年 月 日
给你个样本按这签协议就不会有多大问题了
热心网友
时间：2023-11-24 10:24
押金是承租人交付给出租人，作为履行合同的担保，只有承租人违反合同约定，出租人才有权不退回押金。
为了保障出租人的利益，可在合同里约定租赁期间的水电费管理费等费用要按时交纳，如果承租人不按时交纳，出租人可提前解除合同，押金不作退回。租赁期满，承租人应缴清承租期间的水电费管理费等费用，否则押金不退回，出租人有权向承租人追讨所欠的有关费用。
店面租赁合同5篇
乙方如超过3日还未付清甲方店租,则甲方有权没收乙方押金,收回店面,合同自动终止。 二、乙方如未租满甲方店一年,甲方有权在未收到乙方当月房租超过3天时,没收乙方押金,收回店面,合同自动终止。 三、在租赁期间,所有的费用由乙方承担,乙方不能私自转租,如转租,需经甲方同意,否则甲方有权终止合同,收回店面。乙方所...
店面租赁合同要注意什么
1、必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同.你可以到当地工商部门购买。 2、必须要求出租方出示房屋产权证书原件和身份证件。 如系共有产权的需共有人一起签字方可生效。 3、在订立合同时除租金外还必须明确其他各项费用的承担方如房屋租赁税金物业管理费修缮费用等。 4、如所租商铺...
租赁合同未满租赁期能退押金吗?
1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；2、签订合同的时候，约定承租方有提前周期内通知出租方，将不算违约的情况，且承租方也在规定的周期通知了出租方不在租住出租方的房屋，那么出租方需要退还承租方金；3、合同内没有规定权益，那么承租方在合同未到期的情况下就退租的话...
商铺租房合同范本?商铺租房合同注意事项?
如拖欠租金天,视为违约,甲方有权收回房屋,并不退还乙方押金。2.甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月书面通知对方是否终止合同。3.乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁...
足疗店租赁合同怎么写
押金为3000元。 5、乙方应于本合同生效之日向甲方支付全额租金。租赁期满,设施未坏,房屋内家具齐全押金全额返还乙方。如有损坏或丢失,可从押金中扣除。 6、甲方于本合同生效之日[两]日内,将该房屋交付给乙方。 7、因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设施的损失和维修费用,由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间,...
店铺转让押金收条怎么写
二、本酒店由甲方负责经营(包括办事、酒店维护等一切)，酒店每月的经营收入按50%的股份分摊给乙方。三、转让款乙方在某某年某月某日一次性交付给甲方，自某某年某月某日起乙方享有---酒店50%的股份营收款，以后该车的营收，利润及风险都按股份承担，其他未尽事宜双方另行协商，此协议经双方签字后生效...
押金不退是否违法?
一般合同中会对押是否可以退还以及应该怎么退则作出约定。如果约定了违约不退押金的情况下，那么此时不退还押金不违法。因房东违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用，房东可在押金中抵扣，不足部分租客必须在接到房东付款通知后10日内补足。因房东原因导致租客无法在租赁期内正常租用该...
明确押金的性质和规则是什么
1、对承租人的效力。押金交付合同为附随于租赁合同的从合同，自交付押金时产生法律效力。当承租人没有交付押金时，应视为押金合同未生效，出租人不得诉请法院要求承租人交付押金。出租人为保障自己的利益，最好在约定押金条款时写明如承租人不在规定的时间足额交付押金，租赁合同不生效或者出租人有权解除...
店面转让合同怎么写.?
二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。三、甲方与乙方签订转让合同...
怎么委婉提醒房东退押金
1、 租房一定要签合约，法治社会尊重契约精神 有很多萌新可能准备年后来广州实习找工作开始租房子，租房子一定要记得签合同，一式两份。合同是保障双方的权益，签订租房合同时也要放大自己的双眼认真看清里面的条款。万一退租时发生重大的纠纷，一切都以合同条款作为标准，跟着合同走。如果没有签订合同，退...
