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老旧小区改造加装电梯,但是一二层不同意,有什么好办法吗?

发布网友发布时间：2022-05-27 20:11

共8个回答

热心网友时间：2022-06-16 01:40

楼的用户为什么不同意在旧楼加电梯？

我家也是旧住宅区。我们既不是最顶层也不是一楼，但我们一直不同意在旧大楼里添加电梯。我从事建筑业，但我觉得旧楼安装电梯不好。另一方面，安装电梯对一楼不公平。把自己的利益放在别人的痛苦上，非常抱歉。

1、加装电梯将对建筑结构造成影响。旧楼加装电梯，就是每层的楼道开洞，将电梯外挂在建筑外墙。我不知道大家有没有看过电梯井，一般都是钢筋混凝土的剪力墙结构，非常结实，加装的外挂电梯没发比。旧楼在设计的时候就没有考虑这些电梯荷载，现在加上电梯，就相当于让一个背60斤面粉的60岁老人，再多加30斤，自然可能会压垮老人。

2、房屋抗震的影响。房屋在设计的时候，都有考虑地震的影响，但是老旧小区的抗震做的没有现代的小区好。如果再开洞，外面加一根“大柱子”，一旦出现地震，后果可想而知。

旧小区设置电梯，到底有什么影响？

电梯不是小的。电梯的井从一楼一直走到屋顶。我觉得电梯里的面积只有两平方米，一共只有两平方米吗？太甜了！除了挖电梯井之外，还需要安装马达、皮带等各种组合部件。另外，由于旧住宅区本身没有计划电梯的空间，所以追加的电梯实际上不能很好地适应旧住宅区的构造，除了正常带来的不便之外，也会加剧很多其他不利因素。

设立小区设置电梯的领导班子。

火车跑得快，都靠车胎。小区可以设立电梯领导小组，让街道社区负责人加入。再选择几个大胆、认真负责的业主，分别成立审批组、协调组、施工组。其中最重要的是协调小组。电梯能否顺利安装全是他们的。街道上的工作人员也很重要。全面掌握法律条文，群众工作经验强。

当时，我们这个单位的建筑长度比较有力量，不断做思想工作，和他们沟通，并且答应给他补助金，这钱由楼上邻居共同承担，最后一层用户也被大家感动了，补助金也不要，顺利的签名。

所以，如果有这样的问题最好的方法还是交流。因为他不签名，所以我们真的没办法。可以考虑给他补助金。也许可以解决问题。也就是说，我会找到方法感动他。否则找社区也没用。

热心网友时间：2022-06-16 02:58

应该让高层补贴给一二层差价。因为当楼层装了电梯之后，高层的房价就会上升，而第一二层就没有房价的优势了，所以应该让高层给低层补贴差价。

热心网友时间：2022-06-16 04:33

因为老旧小区加装电梯会遮挡1，2层的阳光，而且也会使1，2层住房价值降低，对1，2层也是不公平的，我觉得可以适当的补贴一下1，2层住户，不要让他们损失的太多，这样子他们应该会同意，要有耐心的去和一二层沟通，而不是用道德绑架的方法来让他们同意。

热心网友时间：2022-06-16 06:24

我认为应该好好的协商，要不就不要收一层和二层的钱，要不就改正自己的收钱方式，采用刷卡付费的方式，这样就不会有矛盾，从而有利于邻里和谐，有助于社会的稳定。

热心网友时间：2022-06-16 08:32

应该给一二层楼的业主相应的补贴，而且不需要收安装费，他们也可以使用电梯，尽量做到安装时不要遮挡一二层楼的关键。

热心网友时间：2022-06-16 10:57

说服他们。如果他们不同意的话基本是安装不了的，最根本的还是要说服他们同意加装。

热心网友时间：2022-06-16 13:38

我觉得可以给予他们适当的经济补偿，这样的话他们考虑之后一定会同意的。

热心网友时间：2022-06-16 16:36

在收费的时候可以对一层和二层减少收费标准，这样会让他们觉得平衡一些。

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