房屋租赁合同纠纷，房东有权终止合同吗？
发布网友
发布时间：2022-04-21 18:05
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热心网友
时间：2022-07-11 04:54
只要主体合格，内容合法，双方一致同意的情况下合同便成立。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。房东没有权利终止合同，若终止，需承担一定责任。
热心网友
时间：2022-07-11 04:54
咱们出门在外，租房子是个头等大事，正常来讲找到房子若是比较满意就会和出租人签订合同，按照合同办事双方都省心省事，那们出租人有权终止合同吗?这个还是得看情况的，若是有以下情形出租人有权终止合同。
1〕将承租的房屋擅自转租的;
2〕将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;
3〕将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
4〕拖欠租金累计6个月以上的;
5〕公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;
6〕利用承租房屋进行违法活动的;
7〕故意损坏承租房屋的;
8〕法律、法规规定其他可以收回的。
以上知识就是小编对该“出租人有权终止合同吗?”问题进行的解答，如果您有法律问题想要咨询，可关注无讼，私信咨询。
热心网友
时间：2022-07-11 04:55
此种情况下房东不能提前终止合同。
热心网友
时间：2022-07-11 04:56
要看租赁合同约定。如果没有约好租期可以解除。
房东能随意终止合同吗
一、房屋租赁合同签订以后，双方都不能随意和擅自终止合同，但是在符合法律规定的情况下，房东是有权终止租房合同的。具体来说，在以下情况下，房东有权终止合同：1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租...
房屋租赁合同可以单方面终止吗
对于不定期租赁合同，房东和承租人都有权随时终止合同，无需提前通知，只要满足法定条件。最后，如果租赁物存在质量问题，无法实现合同目的，或者对承租人安全和健康构成威胁，房东可以单方面终止合同。综上，房屋租赁合同的单方面终止，需要依据合同条款和相关法律，结合实际情况进行判断。房东和承租人都应遵守...
出现房屋租赁合同纠纷的处理办法有哪些
1.如果出现迟延支付租金的情况时，房东可以向租客发出有效的催款通知，如果租客不能在规定的期限内履行付款义务，房东有权解除合同；2.在约定租期届满前，房东单方面想解除与租客的租房关系的，房东应该向租客发出明确的解除合同的意志表示；3.如果租房合同还没有到期，房东想涨房租，租客可以主张继续履行合...
房屋租赁合同纠纷中房东能否终止合同
租赁协议中所含的规定项下，若承租方有如下任何一种蓄意违约行为，出租方可依法终止租赁合同，并通过诉讼程序追回住宅，同时因出租方产生的各项经济损失及相关诉讼费用，需由相应的承租人承担全额赔偿责任：首先，未经出租方同意擅自转租所租住的房屋;其次，私自处置所承租的住房，进行非法转让或者租赁给其他...
房屋租赁合同纠纷,房东有权终止合同吗
根据我国相关法律规定，即使是作为房屋出租者的房东，也不能任意终止合同。应当视合同履行时的具体情形、合同约定来确定。如合同经双方协商一致，明确约定了终止的事由，且该事由符合法律规定，则可依法终止。否则，房东不得随意终止该合同。
...上有写房租交了就不退的!但是生意不好想退租,房东不肯退!怎么办...
房屋租赁合同签订以后，双方都不能随意和擅自终止合同，但是在符合法律规定的情况下，房东是有权终止租房合同的。具体来说，在以下情况下，房东有权终止合同：1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《合同法》第二百一十九条规定：“承租人未按照约定的方法或者租赁物...
房屋租赁合同纠纷房东有权终止合同吗
承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿：1、将承租的房屋擅自转租的。2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。4、拖欠租金累计6个月以上的。5、公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的。6、...
租赁房屋合同到期不再续租纠纷
法律分析：您的租赁合同已到期了，合同履行期限届满，对方有权终止合同。如果您要续租，需要与出租人协商一致，出租人也有权按照市场情况提高租金或者增加其他合理要求，合同的签订要求双方意思表示真实自由。出租人不同意在续租房子，合同到期，租赁关系即中止。出租人在此提高房租一般是不允许的，但法律没有...
大房东和二房东有纠纷但合同没解除前,大房东是否有权将我们赶走
法律分析根据相关法律规定，大房东和二房东有纠纷但合同没解除前，大房东有权不让住。大房东如果不允许二房东转租房屋，那样二房东转租算违约行为，大房东完全可以单方面终止合约，认定二房东和第三人的租赁协议无效并赶走租客。不过大房东必须在知情六个月内追究起诉二房东才可以废除合同，超过六个月应默认...
房东可以单方面强行终止房屋租赁合同吗?
你好，当然不可以。房屋租赁合同对于房东和承租人均具有约束力，除非出现合同约定的解除合同的情形或者房东依法获得法定解除权，否则房东不得单方解除合同。
