房产解压到拿证需要几个工作日
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发布时间:2022-05-11 09:43
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热心网友
时间:2023-10-10 13:59
5~10个工作日即可解押。
解押,是指通过偿还贷款等形式,对抵押物品解除抵押的行为。
抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。它是商业银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期,借款者必须如数归还,否则银行有权处理其抵押品,作为一种补偿。其中,抵押物是指已作为抵押担保的财产。
解押的方式有很多种,如:另行提供抵押,第三方提供担保等。
扩展资料:
解抵押首先要向银行提出申请,之后需要携带以下材料去不动产登记中心办理解抵押即可。
向银行提出解抵押申请一般要经过八个环节:
①打电话给贷款银行咨询提前还款事项,包括是否需要交违约金,违约金是多少等;
②去贷款银行申请提前还款;
③还款(在约定时间之前打款,约定时间不能是还款日的前后三天。);
④还完款次日到贷款银行办理结清手续,打印利息清单(可以抵个税);
⑤到银行贷后管理中心取解押材料;
⑥到担保公司(商业贷款不需要去,公积金贷款的当时没签担保协议不用去);
⑦到不动产登记中心解押。
⑧归档,完成解押。
注意:不同银行或有不同规定,详情以贷款行规定为准。
3、办理房屋解抵押所需材料:
1、注销登记申请书(已加盖银行或抵押权人公章);
2、解除抵押登记协议(已加盖银行或抵押权人公章);
3、银行授权委托书(已加盖银行或抵押权人公章);
4、房屋所有权证原件;
5、他项权利证原件;
6、受托人身份证原件及复印件。
注:不同地区或有不同*,详情请咨询当地不动产中心。
热心网友
时间:2023-10-10 13:59
这要看问题是为什么冻结了,如果压根买过来的时候就是冻结的,就是因为开发商欠银行的钱,而且冻结的绝对不止一户,那就要等到开发商将欠款还完后的7个工作日之内解冻,你就可以办理产权证了,如果长时间不解冻,银行有权拍卖所冻结的房屋。你自己视情况而定吧。
热心网友
时间:2023-10-10 14:00
解压当天当场受理办结,
房产证解压需要带什么材料
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房产解押需要多长的时间
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法院房产解压需要多久
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房产证解押需要几天
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房子解压后多久能拿证
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房产解压多久办理过户 房屋过户需要多长时间?
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房产证解押需要几天
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房产解压一般需要多长时间
房产解压一般需要一到三个工作日的时间。房产解压的时间长度主要取决于多种因素,包括房产所在地的具体行政程序、解压申请的类型以及提交的文件是否齐全等。一般而言,如果所有文件和手续都准备得当,且没有遇到额外的行政延误,房产解压的过程可能会在一到三个工作日内完成。首先,房产解压的具体行政程序因...
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解压后多久可以拿到房产证
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