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南充公积金贷款二套房首付比例

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南充市的公积金贷款政策对于二套房的首付比例规定为五成。而对于首套房，则要求首付比例为三成。

关于公积金住房贷款套数的认定标准，自2019年4月1日起，南充市执行新的认定规则，即“不认房认公积金贷”。这意味着，贷款资格和政策将根据借款人及其配偶的公积金贷款记录来决定。

具体而言，如果借款人及其配偶在征信系统及公积金中心业务系统中无任何公积金贷款记录，那么他们在申请公积金贷款时将被视为首次购房者，适用首套房政策。

如果借款人及其配偶仅有一笔已结清的公积金贷款记录，那么在申请新的公积金贷款时，他们将被视作购买第二套住房，适用二套房政策。

然而，如果借款人及其配偶有一笔未结清的公积金贷款记录，或者有多于一笔的公积金贷款记录，那么他们将不再符合申请公积金贷款的条件。

这些政策调整旨在更好地满足不同家庭的住房需求，同时也促进了房地产市场的健康发展。

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