门面租放违约该如何办
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发布时间:2024-10-22 06:58
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热心网友
时间:2024-10-31 07:26
当门面租赁合同未到期,房东却违约要求承租人搬出,根据《中华人民共和国合同法》第一百零七条和第一百一十四条,承租人有如下选项:
选项一:要求房东继续履行租赁合同,即让房东继续提供门面至租期结束,确保承租人的权益不被侵害。
选项二:解除租赁合同,同时要求房东承担违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金,或采取补救措施。
若双方协商未果,承租人可通过法律途径解决。承租人可向*提起诉讼,以维护自身权益。
在处理此类纠纷时,承租人需详细了解合同条款,确保自身权益得到充分保护。如合同中有明确的违约条款,可根据条款约定进行索赔。
法律赋予了承租人在租赁违约情况下的多种解决途径,确保了承租人的合法权益。面对房东的违约行为,承租人应积极主动,运用法律手段维护自己的利益。