楼上漏雨楼下用花维修基金吗?
发布网友
发布时间:2024-12-04 09:17
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热心网友
时间:2024-12-04 22:23
楼上漏雨是需要整个楼所有的居民动用维修基金的,但是维修基金存在一个公用账户里有2/3居民签字同意后,可以由物业代为提出使用
热心网友
时间:2024-12-04 22:24
用
下雨导致的漏水也就这么几项:屋面防水、雨水管、外立面,这些部位都是共有部位,不是楼上业主的专有部位,也就是说不是楼上业主房本里面积,所以要维修这些共有部位的漏水点肯定是动整栋楼业主的维修基金
举个例子,下水管道老化,一层业主家天天堵,地漏天天返水,更换管道也是动用整楼业主的维修基金,顶层业主家地漏不返水,也得动他的维修基金,因为设备设施不是某一户专有的,是整楼业主的共用设施