楼房现场验收有哪些流程?
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发布时间:2024-10-24 10:55
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热心网友
时间:2024-10-25 22:46
楼房现场验收流程主要包括以下步骤:
发展商需首先提供《建设工程质量认定证书》,并分发《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》和相关验收表格,如《住户验房交接表》。此表详细列明房间各功能区及其验收内容,如客厅楼板、阳台地面等。同时提供《楼宇验收记录表》供买家记录验收意见。
买家需携带身份证复印件及收楼通知书,领取钥匙,并在商家接待人员带领下,按照交楼标准查验楼房状况。依据原合同约定标准进行验收。
完成初步查验后,买家需在《住户验房交接表》上记录实际验收情况,并抄录水表、电表底数于指定表格上。若对验收结果有任何不满,应填写《楼宇验收记录表》作为书面依据。若发展商未准备相关表格,买家应以书面形式提出意见。
双方根据买家意见协商解决办法。对于可整改内容,应签署有关整改维修文件,约定期限及责任方。随后,进行最终验收并签署《验房交接确认书》完成验收流程。