抵押合同属于诺成合同吗
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发布时间：2022-05-07 15:14
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时间：2022-06-30 11:32
法律分析：属于。抵押合同属于承诺合同的性质，同时也具有担保性质的合同。抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保（承诺）性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保（承诺），当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行*规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
第四百条 设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款：（一）被担保债权的种类和数额；（二）债务人履行债务的期限；（三）抵押财产的名称、数量等情况；（四）担保的范围。
第四百一十九条 抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民*不予保护。
抵押合同属于诺成合同吗
抵押合同属于承诺合同的性质,同时也具有担保性质的合同。【法律依据】《物权法》第十五条，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。第二百一十条，设立质权，当事人应当采取书面形式订立质权合...
抵押合同属于诺成合同吗
法律分析：属于。抵押合同属于承诺合同的性质，同时也具有担保性质的合同。抵押合同是抵押权人(通常是债权人)与抵押人(既可以是债务人，也可以是第三人)签订的担保（承诺）性质的合同。抵押人以一定的财物(既可以是不动产，也可以是动产)向抵押权人设定抵押担保（承诺），当债务人不能履行债务时，抵押...
抵押合同是诺成合同还是实践合同
抵押合同是诺成合同。诺成合同是指当事人的意思表示达成一致即可成立的合同。根据我国民法相关规定，只要法律为特别规定为实践合同的，就属于诺成合同。法律规定的实践合同有：1、定金合同。2、自然人之间的借款合同。3、保管合同。4、借用合同。5、代物清偿协议。除上述合同之外，均为诺成合同。
下列合同中属于诺成合同的是( )。
【答案】：A,C 诺成合同是指当事人意思表示一致即可成立的合同，如赠与合同、抵押合同、质押合同、金融机构的借款合同；实践合同是指除当事人意思表示一致外，须实际交付标的物或者有其他现实给付行为才能成立的合同，如定金合同、自然人之间的借款合同。
房地产抵押合同的合同特征
它属于诺成性合同。(4)房地产抵押合同是要式合同。要式合同和非要式合同的区别在于：前者必须采取特定的形式，而后者并不以采取特定的形式为要件。房地产抵押人和抵押权人应当采取书面形式签订房地产抵押合同，还应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记，由此可见，房地产抵押合同属于要式合同。
买卖合同是诺成合同吗,抵押合同是诺成合同吗
买卖合同，质押合同是诺成型合同，只要签订合同就生效除非另有约定。但是质押合同的质押物必须办理登记，不登记不能享有质权！诺诚合同与实践合同相对，典型的实践合同有:借用合同、自然人之间的借款合同、保管合同、定金合同和代物清偿合同等。
担保合同都是诺成性合同吗
担保合同是一种担保之债,属于比较典型的诺成性合同。其成立无须担保人交付财产,只要双方当事人意思表示一致,合同就告成立,可见,担保合同是诺成合同。担保合同包括哪些合同担保合同一般包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同,当事人之间设立担保物权的,则需要签订相应的担保合同,当债务人没有按时...
车辆抵押额度下来了签字了但是还没有做抵押,可以反悔吗?
2、但是金融机构的借款协议却是诺成合同，如果与金融机构签订了借款协议，该协议并不以款项的下发为生效要件，只要借款协议有效，金融机构就应该如约履行。法律依据：《合同法》 第一百九十八条 合同的担保订立借款合同，贷款人可以要求借款人提供担保。担保依照《中华人民共和国担保法》的规定。根据法律规定...
别人欠我的钱,把房产证押我这了
单纯给当事人一本房产证做抵押是不行的，一定要签署一份抵押合同，然后到房管局是办理抵押权证，这样的才有抵押权。房产抵押是登记制不是诺成制，必须登记才有效。法律分析办理房屋抵押登记手续的流程：第一步:提交所需证件抵押借款人(自然人)需提供的证件:房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证;借款...
批准才生效的合同是什么合同?
当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。不动产买卖合同，抵押合同，知识产权转让合同，需要有关机关批准才能生效。签订不动产买卖合同的双方，必须是具备民事行为能力的自然人，买卖合同一般是不要式合同，买卖合同是双务合同，诺成合同以及有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿的方式，转移...
