法院拍卖有贷款的房子怎么拍卖
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发布时间:2024-10-20 13:14
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热心网友
时间:2024-11-05 19:31
1、当法院对已设定抵押之资产进行公开拍买时,拍得的全部价款必须优先用来偿还抵押权人所享有的债权。
2、在执行程序进行过程中,如法院在查封相关房产之前,其已被设立了抵押权,则抵押权人(即银行)将依法享有对于该房产变现价值的优先受偿权。
法院在进行拍卖之后获得的所有款项,应首先用于偿还银行的债务,若尚有剩余,则由申请执行人继续享有。
3、如果经过拍卖后的房屋拍卖款在清偿完银行债务后仍有剩余,那么法院将会继续执行债务人的其他财产。
作为申请执行人,您有责任向法院提供有关债务人财产的详细信息和线索。