发布网友 发布时间:2024-10-22 00:01
共1个回答
热心网友 时间:2024-11-17 23:48
房屋估值如何计算?房子评估价是使用假设开发法、基准低价法、市场比较法以及路线价法计算出的。
假设开发法。该方法是将未开发或正在开发中的项目,减掉剩余开发项目的价值,得出的房地产价值。
基准地价法。首先需要对土地使用权进行评估,一般会参照同类基准的土地进行估算,之后根据个别因素或特定区域的土地做出相应调整。
热心网友 时间:2024-11-17 23:50
房屋估值如何计算?房子评估价是使用假设开发法、基准低价法、市场比较法以及路线价法计算出的。
假设开发法。该方法是将未开发或正在开发中的项目,减掉剩余开发项目的价值,得出的房地产价值。
基准地价法。首先需要对土地使用权进行评估,一般会参照同类基准的土地进行估算,之后根据个别因素或特定区域的土地做出相应调整。