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离婚时双方都不要房子具体如何办

发布网友发布时间：2024-10-21 22:34

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热心网友时间：2024-11-30 07:37

在离婚时，如果双方都决定放弃共同房产，可以考虑通过拍卖方式进行处理。首先，双方需要达成一致意见，同意将房产出售。拍卖过程中，所有收入将根据双方协议或法院判决进行分配。若法院介入分割财产，当事人需要提出申请，法院会根据情况决定是否进行拍卖。

依据《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十六条，当双方对共同财产中的房屋价值及归属无法达成一致时，法院将采取以下几种情况处理：

首先，若双方均主张房屋所有权且同意通过竞价获取，法院会准许。接下来，如果一方主张房屋所有权，则需要委托评估机构按市场价格对房屋进行评估，获得所有权的一方需要向另一方支付相应的补偿。最后，若双方均不主张房屋所有权，根据当事人申请，法院将拍卖、变卖房屋，并对所得价款进行分割。

综上所述，离婚时双方放弃共同房产的处理方式通常涉及拍卖、协议分割或法院判决。无论采取哪种方式，都需确保公平合理，同时满足法律要求，以保障双方的权益。

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