房产证仍在过世的父亲名下,房子想卖了,请问过户和买卖可以一次性办理...
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发布时间:2024-10-21 10:42
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热心网友
时间:2024-11-16 15:56
不可以。要先办理了继承过户手续,办理出了继承人们的新房产证后,才能再买卖过户给别人。继承相关手续如下:
一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。
二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。
费用有:
一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取。
二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了。