二手房转按揭怎么进行
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发布时间:2024-10-21 10:43
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热心网友
时间:2024-11-04 11:59
二手房转按揭的流程涉及多步骤,确保交易顺利进行。首先,借款人需与中介公司确定按揭服务公司,并咨询贷款方案,明确贷款金额与年限。
随后,借款人应查询公积金,与卖方确定购房意向。之后,双方签订房屋买卖合同,进行房屋过户手续。在这一阶段,银行将对贷款资质进行初步审核,借款人需准备贷款资料并由指定评估公司评估房价。
接着,借款人与银行签订贷款协议,办理协议公证并支付相关费用。进行房屋过户和抵押手续,将收据交由按揭服务公司传递至银行。完成房产证和抵押证明后,按揭服务公司将复印件与原件交予银行,至此,贷款流程基本完成。
最后,银行在收到房产证复印件与抵押证明后,按揭服务公司即可将所贷金额发放给借款人。这一流程确保了二手房转按揭交易的顺利进行,为买卖双方提供便利与保障。