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卖房时,买方中途不买了怎么办

发布网友 发布时间:2024-10-21 10:25

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2个回答

热心网友 时间:2024-11-16 21:51

双方协商,明确违约责任并索赔。如果买方违约,卖方可以不退还定金。如果卖方违约。则双倍退返定金;签署《解约协议》。如果买卖双方合同终止,那么卖方在再次出售之前,一定要要签署《解约协议》。防止一房二卖。如果没有签署《解约协议》而直接将房子出售给第三方,卖方可能会涉及违约.
如果是交完税的话,除过上述步骤外,还需要办理退税,这个时候需要双方先协商再签署《房屋终止交易合同》、填写书面退税申请材料,准备齐全退税所需材料。
所需资料:
1.签署《房屋终止交易合同》。
2 填写书面退税申请书2份。
3.准 备以下材料:
申请人书面退税申请书2份,买卖双方签订的《房屋终止交易合同》原件及复印件2份,原网签合同原件及复印件2份,原房屋所有权证原件及复印件2份,税务机关代开统一*第一联(*联),第二联(记账联) 原件及复印件各2份(代开*两联原件收回),买方契税纳税人身份证原件及复印件4份,买方契税完税证或缴款书原件及复印件4份,与买方契税纳税人名称一致的银行实名制、活期、个人结算户存折(存款余额不少于50元) 原件及A4纸复印件4份、纳税人身份证原件及复印件4份(身份 证正反面印在同一页纸上) 。
4.携带资料,双方到地税局,排号办理退税业务。

热心网友 时间:2024-11-16 21:51

一、你可以要求买方继续履行合同;
二、你可以要求买方在支付一定违约金后,协商解除合同;
三、你可以向*起诉,要求对方承担解除合同的违约责任
如果看懂了请采纳没看懂可以siliao
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