...买过一套房子又卖了,现在在买一套,办房产本交契税按首套房交还是二...
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发布时间：3小时前
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...现在在买一套,办房产本交契税按首套房交还是二套房
按首套房。买过房，已卖。现在名下查不到有房产的，按首套房交契税。
第一套房过户后办第二套房产证,税收政策
按照现在的房管局政策，之前有房子，卖掉过后在买房子属于首套房，税率标准按照首套房征收，买卖二手房除契税外其他税费如下：1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（卖方出，满两年免...
我把自己的首套房卖了,又买了一套二手房要交多少费用
按首套房收费 1、你这种情况对税费没有影响，依照房子情况交税，和你之前卖没卖过房子没有关系。除非你卖了后名下还有房产（卖了后还有房产，再买算二套，无论多大房子，契税3%），如果卖了后没有房子就没有影响。2、唯一有关系的就是贷款成数，如果第一套房子是贷款买的，那么第二套贷款就是3成...
我刚卖掉一套房子,没有贷款,如果再买房算第几套?契税怎么交
还是算第一套房子。首套房，建筑面积小于90米的，交纳总房款1%的契税；建筑面积在90-144平米的，交纳总房款1.5%的契税；建筑面积在144平米以上的，交纳总房款3%的契税；如果是二套房的话，不管面积大小统一为总房款的3%。例如：建筑面积137平米符合90-144平米之间，所以你的契税交纳标准为总房款的1.5%...
原来贷款买了一套新房,现在已经卖掉,贷款已经结清,如果买一套二手房...
这个要看具体的银行了，国家政策上是“认房认贷”的，所以一般认定上是你再买房算二套，如果你是本地人本地户口，房子卖了，贷款又结清了，有的银行（我的一个客户就是一卖一买，在邮政银行算首套）能按首套房来算，具体的你可以去房产局问问或者你们那边的正规的中介公司或者多跑几家银行问问。
等一套房卖了,再买算不算二套房,如果算契税是多少?
不算，卖了再买房属于首套房。根据规定，个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行; 户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收...
公积金贷款买过一套房卖了,在重新买一房,算首套房吗?
公积金贷款买过一套房卖了，再重新买一房，如果名下无其它房子，这还是属于首套房。
第一套房子卖掉再买第二套房子税怎么收
如果第一套房子已经过户给别人，那么再买一套房子，这套房子就算首套。营业税：未满2年，5.6%；满2年且建面小于144㎡，免；满2年且建面大于144㎡，差额5.6%。个税：1%（满2年且卖方唯一住房，免）契税：建面小于90㎡，1%；建面在90㎡至144㎡之间，1.5%；建面大于144㎡，3%。土地出让金：...
以前买卖过房,现名下一套卖掉再买,契税付多少?
如果之前你曾经买卖过房子，现在有名下有一套房子，卖掉之后再买房子，那么属于第3套房子，第3套房子的契税是3%，而且你名下的房子，如果没有达到5年的时间，在卖出的时候需要交纳营业税。买卖房屋。买卖房屋的过程中，卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多...
我今年才买了一套房子,是首套房,有贷款,现在想卖了再买一套,请问要交...
首先你还清贷款才能卖，这套房子会产生：营业税、个人所得税、契税。营业税和个税应该是房主来承担的，但目前大多都转嫁给买方承担。再购房属于二套了。首付款要50
