当前位置：首页 - 正文

...但是父母的年龄超过60岁,房产证和土地证都已经办好了,能贷款吗...

发布网友发布时间：2024-10-21 01:29

共5个回答

热心网友时间：2024-11-16 01:39

1、划拨的房一般属于经济房、或企事业工厂用地、医院学校占地，此类地块只是国家象征性收取费用，并不属于商品房建设用地，能抵押贷款的一般属于商品房建设用地；例如：一亩商品房建设用地的价格500万、划拨的经济适用房土地为80万。按照这样的比例，建设住房，哪怕房子面积都是一样大小，户型一样，其成本完全不同，因为地块属性才能决定你房屋价值
2、如果该房产是经济适用房，那么无论您父母年纪几何，都无法抵押贷款，经济房是国家为贫困人口做的基本生活保障无做其他用途。绝对限制哦，房管局不允许二手交易的，更别说抵押了，二手交易要先由划拨用地改变属性为建设用地，也就是补交相关水费，例如土地增值税等，那样下来可不便宜了。
3、房屋产权本身只具备房产证，为何您家的房屋有土地证？房子跟土地本来就是两回事。

热心网友时间：2024-11-16 01:37

可以贷款，跟银行协商，用父母的房子作抵押，你做借款人！这样就可以了，具体你需要到银行咨询！

热心网友时间：2024-11-16 01:32

可以办理抵押手续但是贷款额度和时间会有限制

热心网友时间：2024-11-16 01:34

唯一住宅不能抵押，你可以先继承房产在去抵押。

热心网友时间：2024-11-16 01:37

现在可以拿本人营业执照办理。做生意用的好办些。

声明：本网页内容为用户发布，旨在传播知识，不代表本网认同其观点，若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。
E-MAIL:11247931@qq.com

焦点

...但是父母的年龄超过60岁,房产证和土地证都已经办好了,能贷款吗...

最新推荐

猜你喜欢

热门推荐