买房时住房公积金贷款申请条件是怎样的
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发布时间:2024-10-21 07:39
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热心网友
时间:2024-11-09 06:46
在申请住房公积金贷款时,有几个基本条件需满足。首先,申请人必须在住房公积金账户中建立账户超过12个月(部分地区要求6个月),并且在过去一定时间内足额正常缴存公积金。请注意,各地政策可能会有所不同。
其次,贷款人年龄加上贷款年限总和必须小于70岁。这意味着借款人和贷款期限的组合应确保在贷款到期时,借款人的年龄不会超过70岁。
第三,申请人必须具备完全民事行为能力,并且具有偿还贷款本息的能力,同时保持良好的信用记录。这体现了贷款人的责任和信用价值。
最后,申请人必须已按规定支付购房首付款。这意味着在申请住房公积金贷款前,申请人应已完成购房所需首付部分的支付。
遵循《住房公积金管理条例》第五条,住房公积金只能用于购买、建造、翻建或大修自住住房,不得挪作他用。这意味着所有申请住房公积金贷款的行为都应符合这一原则,确保资金的合理使用。