买购二手房,五年后过户,怎么保障权益。
发布网友
发布时间:2024-10-21 18:45
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热心网友
时间:2024-11-06 01:04
签订合同事项
热心网友
时间:2024-11-06 01:07
时间太长,想确保得到房子是没有绝对安全的,对方的想法改变,国家的政策改变,都可能会影响。
热心网友
时间:2024-11-06 01:05
首先劝你不要采取这种方式。
如果卖方证在手,签订合同后,由卖方将房子公证给中介方(第三方),且房产证也交由中介方托管。等5年过后,如果卖方想反悔或者不配合过户,中介方可以持公证书和房产证直接过户给你。但是你说的这种情况是,卖方房产证在抵押当中,因此即使公证给了第三方,但是没有房产证也没办法过户的,你的风险就很大。即使卖方证在手,但是5年之中会发生一些什么事情,谁也说不清楚,比如5年过后,第三方已经不存在了,你怎么办。