...交契税和维修基金 办房产证也要交契税和公共维修基金,到底交几遍啊...
发布网友
发布时间：2小时前
我来回答
共0个回答
交房后,要交契税和房屋维修基金,这两个是要一起交吗
一、需要全部交齐：根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。二、部分开发商在交房的时候会一起代收。契税是在购房合同...
交房时已交了契税办理房产证时还需要交契税吗
缴纳标准如下： 契税：契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3% 维修基金：购房总价的2%-3
我新房还没拿钥匙网上查到拿钥匙要交契税和维修基金 办房产证也要交契 ...
契税是在办房产证的时候才交；维修基金是在收楼前交，而且只有交了这个才能收楼。这两项费用是必须要交的，而且费用不少，只是交的时间有先有后。您说的维修基金，就是专项维修基金，或者称公共维修基金。虽然称呼不一样，都是指同一项费用。具体解释你可以百度一下“专项维修基金”，百度百科有完整的...
二手房要重复交纳契税和维修基金吗
契税是要反复缴纳的,只要买卖一次就要交一次。维修基金不要重复缴纳的。维修基金使用条件：1、维修基金只有在保修期满后，对物业公共部位、共用设施、设备进行大修、更新、改造时才能使用。具体业主按照投票权的确定标准分摊费用比例。2、维修基金闲置时，除用于购买国债或法律、法规规定的其他基金范围外，禁止...
收房时已交契税,公共维修基金拿产权证还要交费用吗
1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的...
购房后多久交契税和维修基金 购房后什么时候交契税和维修基金?
购房者需要在不动产权属登记手续办理完毕后30日内，持交易合同、购房发票、产权证书等材料向房产所在地政府部门或者税务部门申报纳税，并缴纳相应的税费。否则，将按照未按时申报、缴纳契税加收滞纳金等后果。2、购房后多久交纳维修基金 维修基金是指新购住宅应按年度缴纳的一种资金，用于建筑物公共部位或共同...
拿房产证,交房时需要交多少税金?税率多少?
契税是3%，140平米以下的交1.5%（这个面积，各个省市的规定不一样）。印花税是0.1%。公共维修基金是2%。还有工本费，一般是十块钱。如果是二手房，则除了契税和印花税外，还牵扯到营业税和个人所得税。公共维修基金每个房子只交一次。营业税，房产证颁发时间不够五年者缴纳，超过五年的不用交，税率...
办房产证需要交契税和维修基金吗?
法律主观：办理房产证 需要交的维修基金，商品住宅每平方米建筑面积交存首期 住宅专项维修资金 的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。出售公有住房的，业主交存住宅专项维修资金按每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。 依据《住宅专项维修资金管理办法》： ...
办房产证需要交契税和维修基金吗?
办房产证是必须要交维修基金和契税的，这两项是办房产证前的必须材料，如果不交的话就拿不到房产证。契税在签订购房合同以后的30天以内就需要交纳，维修基金在交房前需要交纳。如果不交会影响收房和办证，契税迟交还需要负担违约金。1、房产证是房产的买卖、交换、租赁和抵押时出具的重要法律文件。没...
商品房办网签及房本需要交哪些费用?
办理房产证需要交纳契税和物业维修基金，如果是144平米以下的房子，契税是1%（首次购买普通住宅或享受政府补贴0.5%，具体情况各地略有不同，按当地政策执行），如果是144平米以上的房子，契税是3%；维修基金多为总房款的百分之二。三、房地产交易手续费：新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担。
