...现在在买一套,办房产本交契税按首套房交还是二套房
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发布时间：4小时前
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十年前买过一套房子又卖了,现在在买一套,办房产本交契税按首套房交还是...
按首套房。买过房，已卖。现在名下查不到有房产的，按首套房交契税。
买的早后来又买了一套房子先交契税属于一套还是第二套?
一套还是第二套，一般由不动产登记中心的不动产登记纪录为准，如果你名下没有不动产登记纪录（含单独所有、与他人共有），无论哪套作为首套都可以，但首套的税率比第二套税率更优惠，可以自己掌握。首套房，面积90平米及以下，减按1%的税率交纳契税，90平米以上，减按1.5%的税率交纳契税；第二套房，...
我老公有一套全款房,现在我个人再买一套房子全款,按照首套房交...
应该是不算首套的，但是如果用您的名字购买并且您也是上海户口的话，哪就要看您买的房子是不是普通住宅，看您买房子的价格而定，普通住宅和非普通住宅契税是不一样的。
...现在买了一套房,办理房产证还是属于首套房的契税吗?
你现在情况，只要你自己小家庭名下无房无贷，以你家庭名义买房就是算首套。契税依据面积征收，九十平以下是百分之一。二套房不看面积，一律百分之三起步。
算一套房子还是二套住房,契税怎么交?
如已登记有住宅房产的，买房算二套房。契税是：首套普通住宅房产，小于90平方米的，契税按房产总价的1%交；大于90小于144平方米的，按1.5%交；大于144平方米的，按3%交。非首套普通住宅房产，或非普通住宅房产，或非住宅性质房产，契税都是按3%交。地方可调整，部分地区会调整以上比率为2%及4%。
我这种情况交契税时属不属于第二套房?
既然原房产已经办理交易且进行了所有权变更（过户）手续，新买的房产就属于首套房产，契税适用政策属于首套房。
...要买一套住房;交契税是按照首套房交税还是二套房交税?
首套，商住不算 但是你面积要是超过144，契税也是3
这样是否是二套房,办理房产证的时候缴纳契税时,按二套房算3%还是一套 ...
不算二套房的。二套房的界定是以地级市为单位计算的，只要不在同一个地级市购房，你仍可以按照首套房计算。相信我，没错的。房管信息没有全国联网，所以没有办法跨地查询的。你缴纳契税是按首套房计算的，房管局就是这么规定的。
有一套56平米的老房子,还想买一套,交契税会按第二套房算吗
是的。名下已登记有房产，再买房按二套房算。二套房的契税、首付比例及银行贷款利率都比首套房要高。
交契税首套房和二套房怎么认定
目前我国对于购买首套房，契税能够享受减免的优惠政策，首次购买普通住宅，住房面积在90平米以下契税按照1%收取，如果住宅面积在90平米以上，则按照1.5%收取。在购房交契税的过程当中购买二套房或者是所购买的房屋是非普通住宅都按照3%的标准全额收取契税，无法享受优惠政策，此外如果所购买的房屋面积过大，...
