哪位晓得物业公摊水电费计算方法是什么
本月水电费/小区住户建筑面积=X X*小区各住户的面积=该住户应该分摊的水电费
物业公摊水电费包括哪些项目?
- 公共用水：加装水表计量，按户均摊，计算公式为正常每户分摊金额=小区公共用水水费/[小区已入住户数+（小区空置户数×70%）]。- 电梯用电：加装电表计量，按户均摊或阶梯分摊，计算公式为按户均摊：每户分摊金额=该单元电梯用电电费/[该单元已入住户数+（该单元空置户数×70%）]；阶梯分摊：（...
小区公摊水费怎么算 怎么算小区公摊水费
1、公摊水费是按户算,不是按人头算啦。假设水费是0.22元,(0.22X437)/7(这楼的总版户数你要交的公权摊水费)=13.73元就是每家应该承担的公摊。2、物业公摊的水电费主要为：公共照明电费，包括楼道内照明和园区夜间照明；临街建筑的轮廓灯电费；公共区域维修时设备用电费用；园区绿化小品的能源费用...
请问公摊水费怎么算?
各单元公共用电 各单元楼均安装公共用电计量电表，分摊方式按户均摊。 月计算公式： 已入住每户分摊金额=该单元计量电费/该单元已入住户数+（该单元空置户数×70%）。物业的电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行电费，以及公共照明等其他公共水电费，除物业服务合同另有约定外，应纳入代收代交费用，...
物业收取公摊的水电费怎么计算住户用了多少电
答 记者:张女士说,小区是20层的高层,一梯两户,按一个单元40户居民、每户每月交6元公摊电费来算,他们每月就要出240元的公摊电费,可以买近500度电。“我们怎么会用掉这么多电!”张女士说,她觉得这项收费不合理。就此,记者咨询了小区物业的刘经理,对方说,前两年小区入住率低,没法核算,今年入住率...
公摊电费是包含在物业费里面还是单独收?
公摊电费是和物业费一起收取的。根据物业管理条例，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。其中规定物业小区内所有的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视最终由用户承担，每一...
办公楼公摊水电费怎么算
1、办公楼公摊水电费计算原则以收支平衡为目的，业户自用的水、电、空调能耗由业户自行承担，其余的所有公共能耗，根据“谁受益，谁负责”的原则执行即可。2、对于办公楼公摊水电费很多人都认为是不合理的，公摊水电费这一行为只能说是合法而不是合理。按照国家住建部的规定，物业费已经包含公用部位、公用...
公摊水电费法律规定2022
现在的很多小区物业，对于水电公摊的方式一般有三种：1、第一种是将水电分摊不计入物业服务费中，单独收取；2、第二种在物业合同中约定，将所有公摊费用计入物业服务费中，不再另外收取，即实行包干制；3、第三种是涉及小区全体业主的公共部分水电开支计入物业服务费或者列入管理费，而把仅涉及部分业主的...
未入住公摊水电要交吗未入住公摊费收取标准业主什么时候开始交公摊水电...
关于未入住公摊费用的收取标准，一般是根据物业管理公司对整栋楼的公摊水电费用进行统一计算，然后按照建筑面积比例进行分摊。具体的收取标准可能会因物业管理公司的政策而有所不同，但一般都是按照建筑面积来计算的。至于业主何时开始交纳公摊水电费用，一般是在购房合同中已经规定好的。一般来说，业主在购房...
物业费和公摊水电费
1、物业费交纳，根据《物业管理条例》和你们三方签定的合同或协议里已经明确约定，是从交付之日开始算的，有法律依据，这是合理的。不管你住不住都得交。2、如果不住人，物业费和公摊水电费按70%交纳。依据《物业管理条例》。垃圾费全额交纳，因为垃圾费不是物业公司收的，是环卫收的，他们不管你住不...
