...房子,整栋楼是有房产证的和土地证的,我的是四层,总共是6家人住,单 ...
发布网友
发布时间:2024-10-19 04:28
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热心网友
时间:2024-12-02 09:05
拆迁的赔偿是给房产证上的名字对应的人.
没有房产证很大风险你得不到任何赔偿 .
另外集体房产证就是小产权的一种,
现在集体房产证是不能再办个人房产证的,集体房产证现在不能上市的了,就是说,你集体房产证不能卖买。居住是没问题的。
热心网友
时间:2024-12-02 09:03
1,产权不能分割,你无法取得产权
2,这种买卖只产生合同之债,并不能产生物权上的效力
3,作为使用者,拆迁的话,拆迁部门补偿房产正上的登记产权人
热心网友
时间:2024-12-02 09:09
1)单位集资建房有很大风险,
1。违规建筑,国家批给的土地本不能建房,但是学校擅自建房,这样的房子是没有产权证和土地证的,更谈不到更名!
2。单位集资建房,属于单位福利,如果将来不住的话,不能擅自买卖,由学校原价收回,那你的购房款客就大大贬值了!
3。如果一个人只有一次机会购买福利房,如果你朋友将来想买。。。
3)如果非要借用她的名字,当然要有协议!
约定要点
1。实际出资人是你,出资比例100%,出资额是多少
2。如果产权能过户,一定在产权下来多少时间内过户,约定具体的期限
3。如果没有产权,将来的房子的永久使用权归你所有,关于房子的所有收益权归你所有!
4。...
其实,还是不建议你买,风险大,可能还是负回报!