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...已进行了抵押贷款。请问:如果过户后,我拿到房产证是不是就安全了...

发布网友发布时间：2024-10-23 09:15

共1个回答

热心网友时间：2024-11-07 16:30

1抵押贷款的房产要还清银行贷款，产权清晰房管局才受理过户的；

2用房产向私人贷款，只要产权人有房产证原件在手也可过户给你；

3过户更名到你名下，就证明你拥有该房产所有权，法律上是安全的。

如果房屋有抵押贷款没还清的话房产证上有显示这样的房子过不了户只有清贷了以后才能买卖交易过户，如果向私人借款的话除非对方向法院起诉法院查封了房子才不能过户不然私人借款是不影响买卖的。

只要房子能正常办理过户就说明房产本身没问题我说的正常办理过户是指过户单位能受理本次交易行为房子如果有问题或纠纷是过不了的。

所有的一切抵押都要先撤押，房主无钱撤押，一定要在先签订合同下（建议有中介和律师），直接跟房主一起去撤押（银行的），防止房主把钱挪了它用！

但私人借贷的抵押，一定要先撤押，不要先支付款，这里面存在真空的危险系数，毕竟那是的钱不是你自己做主了，最好做个3方协议，当天当时快速撤押，直接把款给私人抵押的（要通过银行，不要现金，有凭证最好，合同要让律师审核好。

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...已进行了抵押贷款。 请问:如果过户后,我拿到房产证是不是就安全了...