经济适用房与普通商品房的区别有哪些
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发布时间：2022-05-07 01:51
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时间：2023-10-11 13:04
一个是*开发，补贴土地金，供给低收入人群。普通商品房是企业开发，纯市场行为。
经济适用房和商品房的区别是什么?
1.产权和所有权不同。（1）经济适用房为部分产权，用户只有使用权而没有所有权，即用户只能自住而不能进行买卖和出租。若用户购买了其他住房，则经济适用房就会被收回。（2）商品房为所有产权，用户既拥有使用权又拥有所有权，即用户除了自住还能进行买卖和出租。2.购买条件不同。（1）经济适用房...
商品房与经济适用房的区别是什么
商品房跟经济适用房的区别在于价格不同，房产证的颜色不同，此外优惠政策也不一样，比如经济适用房的房产证是绿颜色的，而商品房的房产证是红颜色的，此外经济适用房本身就是保障性住房，是为了解决中低收入家庭的住房问题，而商品房的价格是市场决定的。 一、商品房与经济适用房的区别是什么?1、...
经济适用房与商品房的区别
区别一：性质不同 经济适用房是一种政府扶持的住房项目，旨在为低收入家庭提供负担得起的住房。它由政府统一规划、统一定价，并以微利价格出售给符合购买条件的家庭。而商品房则是由房地产开发企业投资建设，以市场价格出售或出租的住房。区别二：购买条件不同 经济适用房的购买对象主要是符合当地政府规定...
商品房和经济适用房有什么区别
1、定价原则不同。经济适用房实行政府指导定价，而商品房的价格则由市场决定。2、销售对象不同。经济适用房主要是针对中低收人家庭，而商品房的销售对象是不特定的。3、房屋再交易限制不同。经济适用房再交易所受到的限制要比商品房买卖严格。4、物业费不同。经济适用房物业管理费用的收取标准由政府...
怎么分辨经济适用房和商品房
1、建设目的不同。经济适用房的建设具有保障性质，建设目的是为了解决城市低收入住房困难家庭的住房问题，而一般的商品住房建设不以保障为目的。2、土地性质不同。由于能够享受政府优惠政策，经济适用房所占用的建设用地是行政划拨用地，而一般商品住房的建设用地是出让土地，不但要通过公开招拍的程序，而且...
经济适用房和商品房有啥区别?
1、购买条件和对象不同 经济适用房享受政府优惠，其购买对象是特定的，只供给城镇中低收入家庭，因而要实行申请审批制度；商品房销售完全市场化，商品房购买对象和条件不受限制。2、土地性质不同 经济适用房的土地由政府依法以行政划拨方式供应，免交土地出让金；普通商品房的土地严格按“招拍挂”的有关...
商品房和经济适用房的区别有哪些
一、建设目的不同 商品房的建设目的是为了赚取利益，是由房地产开发企业将土地进行开发，并且建设房屋，进行上市出售的房子，但是经济适用房却并非如此。经济适用房的建设的目的是为了给一些经济困难的家庭提供保障，是根据国家建设计划安排建设的。二、销售价格不同 既然是经济适用房是由国家相关机构安排...
商品房和经济适用房有什么区别
商品房和经济适用房有什么区别 1、产权和用途不同 商品房的购房人获得是房屋完全产权，可自由进行上市交易，并且可将房屋作为自住、出租或出借使用，在符合当地房屋限购政策下，房主可拥有多套商品房产权。而经济实用房房主只有部分产权，不是完全产权，同时经济适用房只能用来居住，而且经济适用房要上市...
商品房和经济适用房的区别有哪些
1、概念不同。经济适用房的主要销售对象为中低收入家庭，购买这类房可以享受税费减免的优惠政策，在中低收入家庭的经济承受范围内，是一种保障性住房。而商品房是由房地产开发商负责开发的房产项目，出售时按市场规律进行。2、价格不同经济适用房在出售时，严格按照政府指导价进行定价，同时政府在经济...
经济适用房与商品房的区别
1、土地性质不同经济适用房所使用的土地为政府划拨，可享受很多政策优惠，这些优惠在商品房上是不肯能的，因为商品房所使用的土地是通过政府的出让获得。2、产权限制不同经济适用房用于使用的土地为政府划拨，因此房屋购买人不享有完全产权，在购买后只能拿到房产证，而无法拿到土地证，如果对于想卖房产的...
