离婚了按揭房能公证给一方吗
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发布时间：2024-09-30 16:21
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时间：1天前
不能。即使一方放弃了房产，如果房产证上是两个人的名字，那还是要过户的，以防将来要买房时，那一方不签字房子就不能交易了。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。
《民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。
离婚了按揭房能否公证给老婆
律师解答：可以。离婚了按揭房可以公证给老婆。若丈夫想将按揭房的所有权转让给妻子，由于不能办理过户登记，因此可以由双方以协议的方式确认并提交公证机构公证。结婚前与结婚后夫妻双方签订的协议有所不同，结婚前签订的是婚前财产协议，结婚后可以签订婚内财产确认协议或婚内财产赠与协议。
离婚后房产争议
我们是值得您信赖的法律伙伴在现代社会中，法律问题无处不在，而找到一家专业、可靠的律师事务所成为了成功应对法律挑战的关键。我们深知每一个法律问题背后的重要性，上海李小华律师事务所以其卓越的法律服务、丰富的实战经验，成为您在法律事...
离婚了按揭房能公证给一方吗
不能。即使一方放弃了房产，如果房产证上是两个人的名字，那还是要过户的，以防将来要买房时，那一方不签字房子就不能交易了。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。《民法典》第二百二十一条 当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，...
离婚后按揭房可以公证给一方吗
法律分析：可以的，如果说在离婚在分割财产的时候,另外一方放弃了房产的那么可以进行公证为一方,前提必须是对方放弃了,在离婚的时候分割的是夫妻共同财产,不包括婚前财产也不包括子女财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机...
按揭贷款房屋,离婚后怎样过户给对方?
一、按揭贷款房屋，离婚后怎样过户按揭贷款房屋，离婚后过户应该付清全部贷款再办理过户手续。当事人可以将双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方，或者携带银行已还清贷款的证明持产权证原件、他项权证原件至房管交易中心办理抵押登记注销，注销后到房产交易办理房产证更名过户手续。法律依据：根据《城市房...
离婚按揭房不过户做公证可以吗,公证的效力是怎样的?
离婚按揭房不过户做公证也是可以的。但是即使一方放弃了，如果房产证上是两个人的名字，那还是要过户的，以防将来要买房时，那一方不签字房子就不能交易了。经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。当事人、公证事项的利害关系人认为...
夫妻离婚房贷没还完可以过户吗?
2. **一方拥有的按揭房过户给另一方**：需要还清银行贷款。若暂时无法还清，可以自己名义向另一家银行申请转按揭，或选择公证方式，由另一方继续缴纳贷款。多数人选择公证方式。3. **按揭房过户给第三人**：离婚双方必须还清银行贷款或由第三人清偿贷款后，方可办理过户手续。房产过户手续**包括但不限...
离婚了按揭的房子如何归一方
是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖...
贷款未还清,离婚了房子更名给另一方,须要办什么手续
离婚按揭房怎么过户给妻子
离婚按揭房过户给妻子方式：1、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；2、到交易中心办理转绘；3、到房管局办理免征契税申请；4、办理析产登记手续并缴交50元登记费；5、取证。在处理离婚后按揭房产权过户给妻子的事宜时，应注意以下几点：首先，确认贷款银行...
按揭的房子可以公证给其中一方吗
法律分析：双方协商一致可以公证的。即使一方放弃了，如果房产证上是两个人的名字，那还是要过户的，以防将来要买房时，那一方不签字房子就不能交易了。离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。法律依据：《中华人民共和国公证法》第三十一条 有下列情形之一...
