物权法律案例目录
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发布时间：2024-10-01 03:27
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时间：2024-10-21 18:13
物权法是法律体系中一个重要的分支，它主要涉及物的归属、使用、收益以及对物的支配权。物权法的理论与实践涵盖了广泛的领域，包括物的基本分类、物权与债权的区别、物权法的基本原则以及物权的设立、变更、转让和消灭等。物权法的目的在于保护和实现财产所有者的合法权益，同时确保社会资源的有效利用和公平分配。本文旨在通过多个案例深入探讨物权法的相关概念、原则及其在实际应用中的体现。
第一章 物权概论
第一节 “物”与物权法的基本原则
一、物的基本分类
1. 物与买卖的可行性：探讨“卖身”与商品化身体的法律界限，通过案例分析女性卖身的法律问题。
2. 空气的法律属性：分析空气是否可以作为商品进行买卖，以朱某与刘某的空气纠纷案为例。
3. 孳息归属：讨论原物产生的孳息应归属于原物所有人，以李某诉郭某的利息等财产纠纷案为依据。
二、物权与债权的区别
4. 物权与债权的区别及其法律后果，通过分析王某、朱某与彭家公司的房屋买卖纠纷案来展示。
三、物权法的原则
(一)一物一权原则
5. 一物多卖的法律后果，以丁某、卢某、万某等与赵某的购房款返还案为例。
(二)物权法定原则
6. 物权法定原则的法律内涵及体现，以王某的终身居住权之诉为例。
7. 优先购买权的*，以江某的优先购买权之诉为例。
8. 地役权的法律规定与变动*，以钟某诉龚某侵犯地役权案为例。
(三)公示公信原则
9. 公示公信原则的法律意义，以岳某诉佟某返还房屋案为例。
第二节 物权的设立、变更、转让和消灭
一、不动产物权
10. 登记错误的法律救济，以肖某与涂某的宅基地变更登记案例。
11. 预告登记的法律程序、虚假申请登记的法律责任及不动产登记费用问题，以小车和小曾的房屋登记咨询案例。
二、动产交付
12. 动产交付方式的法律要求，以丁某与林某的动产交付纠纷案。
13. 动产特殊交付方式的法律规定，通过甲与乙、丙与戊以及己与庚之间的动产交付案例进行阐述。
第三节 物权的保护
14. 返还原物的救济途径，以吕某某与毛某某的返还财物纠纷上诉案为例。
15. 排除妨害的法律手段，以张三与李四等排除房屋所有权妨害纠纷上诉案。
16. 财产损害赔偿的法律依据，以刘某某诉Z市金盛商贸有限责任公司的财产损害赔偿纠纷案。
第二章 所有权
第一节 所有权的一般规定
一、含义
1. 所有权与所有权权能的法律定义，通过装饰公司与房屋合作项目的法律纠纷案为例。
二、所有权的*
2. 所有权行使的法律*，以未经同意使用他人房产的法律后果为例。
3. 征收与征用的合法性与对所有权的影响，以土地征用补偿费用的法律处理案例。
三、所有权的不同种类
4. 村集体采矿权发包的法律*，以矿业集团与村集体关于采矿权纠纷案为例。
5. 集体土地所有权行使的法律约束，以村委会行使集体土地所有权的方式的合法性为例。
第二节 业主的建筑物区分所有权
一、建筑物专有部分的所有权
6. 建筑物专有部分与专有权的法律界定，以方某与阳台封闭协议的法律问题为例。
二、业主对建筑物共有部分的共有权
7. 建筑物共有部分的法律认定，以顶层广告牌所有权的法律问题为例。
8. 房地产商对共有部分的处分权限，以车位、天台花园的法律归属问题为例。
9. 小区车位与车库的所有权归属问题，通过小区业主与物业公司、房地产公司的纠纷案进行分析。
三、业主的成员权
10. 业主对邻居商业用途的法律*，以钟先生与洗浴中心开业的法律冲突为例。
11. 业主对物业公司的更换权，以金帆小区业主与开源物业公司的法律纠纷为例。
12. 业主委员会的诉讼主体资格，以小区业委会涉诉的法律处理为例。
第三章 用益特权
第四章 担保物权
第五章 占有
