买完房子,最后能拿到几个证件? 产权证?土地使用权证?是不是贷款的话土 ...
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发布时间：2024-10-01 03:03
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买完房子,最后能拿到几个证件? 产权证?土地使用权证?是不是贷款的话土 ...
一个，房产证和土地证合二为一的！贷款的话，当然要抵押给银行了。
买完房子会有哪些证
买完房子会有以下证件：1. 购房合同 2. 房屋产权证 3. 不动产权证书 4. 土地分割转让证明或土地使用权证 详细解释：购房合同：购房时与开发商签订的合同，是购房的重要凭证，用以证明购房者购买房屋的具体信息，包括购房者姓名、房屋位置、面积、价格等。房屋产权证：这是对房屋产权的官方证明。房产证...
业主手里应该有几个证
个人买房后还会拿到的证件分别有购房合同，首付款收据，《个人房屋贷款申请表》，《房屋他项权利证》等证件。在《不动产登记暂行条例》和《不动产登记暂行条例实施细则》的出台之后就是一张证，《不动产权证》。在此之前是两张证，即《中华人民共和国房屋所有权证》和《中华人民共和国国有土地使用证》。
买商品房有哪些证件要拿到
购买商品房需要拿到的证件主要是房权证和土地证，之后到物业备案，分别办理物业、水电气等相关手续，具体如下：买方购房后带着身份证明、大房权证复印件、土地证复印件、户口本、结婚证、买卖合同、评估报告、无房证明(首次购房的)、发票、确权审批表到房管部门办理房权证，之后到土管部门办理土地证，再到...
正常买房子后有哪些证件
个人买房后拿到的证件分别有购房合同，首付款收据，《个人房屋贷款申请表》，《房屋他项权利证》等证件。1、与开发商签订购房合同。此时需要注意审查开发商是否具有“五证”:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。2...
买商品房要拿到几个证?
签约须知主要内容包括: (1)项目法律文件:国有土地使用证号、销售许可证。 (2)购房人应携带的有效身份证件。公司应携带的文件、购房批文等。 (3)房款支付方式。 (4)购房应缴纳的税费说明:印花税、契税、手续费、房产权属登记费、权证工本费、权证印花税。 购买商品房流程第二步:签订买卖契约 购房人在签订认购...
买完新房是不是只要给个房产证就可以了吗?
对的，拿到房产证房子就是你的 但是刚买的新房是不能马上房产证 新房：分二种 一、新盖的期房，先交首付款，随着楼房进度交尾款，工程竣工验收合格，给发钥匙，开发商办理楼房竣工备案，办完大证后，在给办小证（产权证）。二、现房，先交首付款，给办理产权证，尾款给办理按揭贷款，这时给办理...
购买的新房(商品房),房产证办了还需要办土地使用证吗?
1、购房者在买到商品房按规定办理好房权证后，需携带现房主身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理。2、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；3、土管部门工作人员受理后认真核实，确认...
为什么按揭买房 只能拿到房产证复印件,而非原件
1、还清房贷后可以拿到房产证 按揭买房子要拿到房产证，最直接有效的方法就是还清房贷。若房产证是押在贷款银行的，还清房贷后，银行会给你一张盖章的单子，几天后就可以到银行领取房产权和他项权证。你需要到当地房产交易核心注销贷款。2、向贷款银行申请房产证 按揭买房子的申请人若一直按时还房贷，...
房屋过户后土地使用权需要过户吗
所以，当事人双方办理完毕 房产证过户 手续，需要一起到土地管理部门，申请办理该住房土地使用权的过户手续。 “国有 土地使用证 ”就是我们通常说的土地证，是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证。然而，在 二手房交易 过程中，即便是可以办理更名和转让手续，不少业主也忽略了土地证...
