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国土证房产证土地登记用途不一致的房产如何交易?

发布网友 发布时间:2024-09-26 17:24

我来回答

3个回答

热心网友 时间:2024-10-04 13:09

根据国家规定:房屋产权证是确定房屋性质的主要依据。该证的颁发和管理单位应当市房地产管理局机关,对私有房屋使用权性质虽已变更,但没有办理房屋使用变更登记的,应首先补办房屋使用性质变更手续,补交国家规定的有关税费后,办法新的证件。这样才能办理交易过户手续。
对于你这个问题,拿着证明材料到国土资源局变更国土证吧。这种登记还不同于私有房屋使用权性质变更,看看吧。不过他们是不会认错的,所以你不要说他们错了,就说明情况请他们帮忙。呵呵!

热心网友 时间:2024-10-04 13:16

怎么办找关系把土地证的用途先改了就好了。

热心网友 时间:2024-10-04 13:13

可能要交纳一部分土地收益金,你目前只能拿出相关文件来证明这土地的性质,应该有文件或函说明这部分土地变更用途,你找到这文件后再写份申请到国土资源局申请变更土地登记。把地证换成规划住宅用地。然后过户。
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