房屋买卖合同属于债权吗
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发布时间：2024-09-26 01:50
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时间：2024-10-05 11:44
律师解答：是的。是的，房屋买卖合同属于债权。
债权合同往往与债权行为同时出现，买卖合同是债权行为的一种形式，买卖合同与债权合同两者是上下位的关系，也就是说买卖合同属于债权合同的一类。
房屋买卖合同属于债权吗
律师解答：是的。是的，房屋买卖合同属于债权。债权合同往往与债权行为同时出现，买卖合同是债权行为的一种形式，买卖合同与债权合同两者是上下位的关系，也就是说买卖合同属于债权合同的一类。
房屋买卖合同是债权还是物权
买卖合同关系是标的物交付和所有权转移，所以属于债权关系，但买卖合同关系包括了物权的变更与转移，也是物权的转化。物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权和他物权（用益物权和担保物权）。债权是得请求他人为一定行为（作为或不作为）的民法上权利。本于权利义务相对原则，相...
房屋买卖是债权还是物权
房屋买卖属于债权，因为房屋买卖并不造成房屋产权的变动，造成房屋产权变动的行为是到行政主管部门办理登记，《民法典》中规定，不动产物权的设立、变更等是以登记为准的，所以，房屋买卖的过程中不能只签房屋买卖合同。一、房屋买卖是债权还是物权?买卖行为是债权，不会引起不动产物权变动，房产登记才是引起...
房屋买卖合同纠纷只是债权吗
是的，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条规定的适用专属管辖的不动产纠纷仅限于“因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷”。案涉合同系因房屋买卖引起不动产权属变动，属于因合同关系产生的债权类纠纷，不适用《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条...
房屋买卖合同不能备案属于有效合同吗
法律分析：属于。房屋买卖合同不能备案属于有效合同，但这个有效合同是个债权合同，存在得不到房屋，只能请求出卖人返还价款、赔偿损失。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第六条 当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求...
买卖合同属于债权法律关系吗
卖合同属于债权法律关系。债权包括合同之债、侵权之债、无因管理之债、以及不当得利之债等债权。买卖合同中的债权属于合同之债，一方要转移标的物的所有权，另一方要支付价款。债权法律关系具有相对性、平等性和有偿性。相对性指的是债权债务仅在债权人和债务人之间产生效力；平等性意味着债权人和债务人...
司考问题:房屋买卖合同为什么是债权行为
故，房屋买卖合同也是一种债权行为。买卖合同，是买卖法律关系的债权行为，确定债权债务关系：一方具有交付出卖物的义务，另一方有支付对价的义务。物权变动既包括债权行为，也包括物权行为。债权行为可以看成是前因，物权行为可以看成是后果。仅供参考 参考资料：http://zhidao.baidu.com/question/50911798...
过不了户的房子协议如何协议?
双方签订《房屋买卖合同》的行为属于债权行为，不是物权行为。一、过不了户的房子协议如何协议?我国《民法典》第二百一十五条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同的效力。”依据民法典...
房屋买卖后法院生效文书确认的房屋权属属于债权还是物权
个人认为应该还要看诉讼的内容，如果是确认之诉，确认的是房子所有权的归属，那应该是物权，不动产通过登记生效。如果是确认合同内容，确认买卖双方权利义务归属的话，应该是债权。只是通过判决决定哪方去完成登记义务，在登记完后，买方获得不动产所有权，卖方完成债权给付义务。
买卖合同纠纷属于债权吗
法律分析：属于。买卖合同是债权行为的一种形式。买卖合同与债权合同两者是上下位的关系。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并...
