公积金贷款能贷多少钱?具体怎么算?
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发布时间：2024-09-25 17:39
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热心网友
时间：2024-10-03 04:53
目前住房公积金的贷款额度有四种计算方式，经这四种计算方式计算后得出的最小值就是用户可以贷款的额度。
1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：
贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。
其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：
贷款额度=房屋价格×贷款比例。
3、按照贷款最高额度计算：
用户使用本人的住房公积金办理住房公积金贷款，最高限额为50万元;如在贷款同时使用配偶住房公积金申请贷款，贷款最高限额为70万元。
4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：
公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
热心网友
时间：2024-10-03 04:53
目前住房公积金的贷款额度有四种计算方式，经这四种计算方式计算后得出的最小值就是用户可以贷款的额度。
1、以还贷能力为依据的公积金贷款计算公式为：
贷款额度=[(借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数40%-借款人或夫妻双方现有贷款月应还贷额]×12(月)×贷款年限。
其中月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例);
2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：
贷款额度=房屋价格×贷款比例。
3、按照贷款最高额度计算：
用户使用本人的住房公积金办理住房公积金贷款，最高限额为50万元;如在贷款同时使用配偶住房公积金申请贷款，贷款最高限额为70万元。
4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：
公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
怎么计算住房公积金贷款能贷多少钱
公积金贷款的额度与贷款人公积金的缴存额度直接相关。通常，公积金贷款的额度是公积金账户余额的一定倍数。例如，如果缴存余额为50万元，按照最高可贷额度的计算方法，最高可贷额度可能为账户余额的十倍或更多。这意味着可以申请的贷款金额会达到数百万元。具体的倍数可能会根据不同地区的政策规定而有所差异。
公积金贷款能贷多少钱?具体怎么算?
贷款额度=房屋价格×贷款比例。3、按照贷款最高额度计算：用户使用本人的住房公积金办理住房公积金贷款，最高限额为50万元;如在贷款同时使用配偶住房公积金申请贷款，贷款最高限额为70万元。4、以公积金账户余额为依据的公积金贷款计算公式为：公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户余额×20。
公积金能贷多少钱怎么算 怎么算公积金能贷多少钱
1、按还贷能力计算公式。（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。使用配偶额度的：{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系...
怎么计算住房公积金贷款能贷多少钱
另一种方式是根据最高限额来确定，个人申请的贷款额度最高为40万元，如果夫妻双方同时申请，上限为60万元。如果同时申请并有正常缴存补充公积金，个人最高限额提升至50万元，夫妻双方则为70万元。对于月住房补贴的缴存情况，也会按照补充公积金的规定进行调整。贷款额度计算时，结果保留到千位，千位以下不为零...
...开发区农行的。现有5万多打算贷款买房,最多能贷多少钱?
首先，公积金贷款的额度一般是根据借款人月平均缴存额及缴存年限来计算的。在天津，根据当地的规定，公积金贷款的额度通常为个人公积金账户余额的4倍左右。如果你每月缴存金额较高，或缴存年限较长，额度可能会相应增加。其次，不同银行对公积金贷款的具体政策也有所不同。因为你的公积金是在农行，所以建议...
公积金能贷多少钱怎么算
一万公积金能贷多少钱
公积金贷款额度与公积金余额有关，除此之外还与还贷能力、房价成数、贷款最高限额因素有关。它的取值是这四个条件计算出来的最小值。公积金可贷额度是公积金余额的n倍，倍数n一般在10-20倍之间浮动。当n=20时，若余额为1万元，则可贷额度为20万（1万*20）。
怎么计算自己公积金能贷多少钱
法律主观：(1)计算公式如下:(借款人及辅助借款人月缴公积金额缴交比例××2(月)借款人及辅助借款人年缴存公积金额)×贷款年限。注:为还款能力系数,现定为0.35.(2)有辅助借款人的最高贷款额度为20万元,单方缴纳公积金的最高贷款额度为10万元,同时,购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例,各比例...
住房公积金怎么算能贷多少钱
本市计算购房者公积金最高可贷款额度的公式为：借款人家庭月收入(月收入=职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例)，每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为最高可贷款额度。同时，具体贷款额度和年限，必须同时满足单笔最高贷款额度、最...
长沙公积金贷款是几倍额度
具体来说，长沙公积金贷款的额度计算公式为：贷款额度=(职工住房公积金账户余额+配偶住房公积金账户余额)×n倍数。其中，n倍数由长沙住房公积金管理中心根据全市住房公积金个贷率、资金运用率等因素确定并公布。同时，长沙公积金贷款的要求还规定，职工家庭贷款的月还贷额不得超过家庭月收入的50%。月收入就是看...
