房产解押需要多长的时间
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发布时间:2024-08-20 17:47
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时间:2024-08-25 11:47
房产解押需要一到三个工作日内。因为银行在1-3个工作日内出示结清手续,凭结清手续,前往房地产局,当下就能完成房产解押,正常的房产证解押须办理有关手续才行,应携带购房合同、身份证、银行卡、贷款合同等,到房地产交易大厅去办理注销手续,这一系列办理之前,必须要将贷款还清,同时还要让银行开一个还清证明。
房产解押的材料有哪些
1、所谓的房产解压就是指把抵押套过现的房产再花钱赎回来,也就是到房屋所在地的房管局去办理《房屋他项权证》的抵押撤销手续,取回自己的房产证。取回了房产证以后,业主才可以卖出房子或者是再次抵押贷款。
2、业主办理房产解压手续的时候,需要携带的材料具体包括:房产证原件和复印件、房屋产权所有人的本人身份证和复印件、婚姻证明原件和复印件、《房屋他项权证》、贷款银行出具的《贷款结清证明》、加盖公章的《注销登记申请书》。
3、办理房屋解押手续之前,应该先把房屋贷款的本金和利息结清,然后拿回自己当初抵押在贷款银行的《房屋他项权证》,并且应该要求贷款银行帮忙出具《贷款结清证明》,然后才可以到房屋所在地的房管局去办理房屋解押手续。
4、房管局在审核了业主提交的注销抵押申请和相关材料以后,一般会先注销掉原本颁发的《房屋他项权证》。然后一般会在2个工作日左右完成房屋解押流程,具体流程应该查询咨询当地的房管局。
5、很多业主以为还清贷款本金和利息就可以了,其实业主还应该到房管局去办理房屋解压手续,完成注销登记。只有房地产抵押权在形式上消灭了,拿回自己的房产证以后,这时房屋才算是完整的属于业主自己。
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房产解押需要一到三个工作日内。因为银行在1-3个工作日内出示结清手续,凭结清手续,前往房地产局,当下就能完成房产解押,正常的房产证解押须办理有关手续才行,应携带购房合同、身份证、银行卡、贷款合同等,到房地产交易大厅去办理注销手续,这一系列办理之前,必须要将贷款还清,同时还要让银行开一个...
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解押大概需要七天左右,如果是在民间的个人借贷的话,时间会比在银行借贷要短一些,当申请人申请解压之后,工作人员可以协助他一起去当地房屋管理局办理相关手续,当天就可以解押成功。还需要携带房产证原件、房产证复印件、身份证以及收入证明、社保,还有已婚人员的结婚证明或单身人员的单身证明。