关于工程质保金的规定有哪些
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发布时间：2024-09-05 02:31
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时间：2024-10-04 06:56
工程质保金是指工程在进行过程中，由于各种原因导致工程质量不能达到预期的标准时，由施工单位或监理单位向业主或设计单位支付的款项。工程质保期为建设单位与设计单位签订的《建设工程质量验收单》所规定的时间。
一、保修期限
工程质保期内，如果工程质量未达到约定标准，业主或设计和单位有权要求施工单位对工程质量进行保修。保修期限一般为4个月或者1年。
二、保修方式
保修方式有以下几种：
1. 保修金： 工程质量达到约定标准的，由业主或设计师向设计单位申请保修金。
2. 维修金：如果工程出现质量问题，业主或者设计师有权要求设计单位对质量进行维修。
3. 更换金：业主或设计方案单位可以要求设计方更换质量不合格的材料。
4. 赔偿金： 如果设计方因质量问题而需要赔偿，业主和设计师有权向设计院提出赔偿要求。
5. 质保金违约责任：如果设计方未按期完成任务，业主可以要求违约方赔偿经济损失。
6. 质保期满之后，如果设计单位未按照规定及时完成工程，可要求设计方向业主或业主单位提出书面道歉和赔偿要求，同时可要求业主或勘察设计单位对设计方进行处罚。
七、保修期内可解除保修
如果工程被认定为质量问题(例如质量验收不合格、质量问题严重等)，业主应及时要求设计公司进行整改，并要求设计人员将设计图纸和设计资料交给业主单位。但业主单位如拒绝进行整改或修改，则应当向设计方提出书面申请，并说明理由。如设计方无法进行整改及修改，业主可要求设计师或业主方对设计进行重新审核。
法律依据
中华人民共和国建设工程质量管理条例
第一条 建设工程质量保修金的数额和标准，由省、自治区、直辖市*规定。
第二条 建设工程的质量和保修金，由建设工程的承包人、监理人依照中华人民共和国的有关法律、法规和工程质量保证公约的规定，按照工程质量标准和质量保修标准，缴纳。
第三条 工程建设过程中，建设单位和施工单位应当按照国家和本省、市规定的质量保修范围和标准履行工程质量保修义务，不得拖延、拖延、拒不履行保修义务。
第四条 建设单位承担工程质量和保修义务时，应当保证工程质量、进度和工程安全，不得进行任何损害工程质量和工程安全的行为。
第五条 在建设工程竣工验收时，建设、施工、验收等各方必须按照建设工程质量保证规定，对工程质量进行检验，发现缺陷必须及时采取措施，并将检验结果通知工程承包人和监理人，由工程承包商承担工程质量责任。
第六条 工程承包者应当将工程质量问题记录在案，并定期向质量保证单位或监理人报告，及时维修和更换损坏的工程质量部件，保证工程质量和质量保修水平。
第七条 质量保证机构和监理机构应当对工程质量和三包服务情况
