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发布时间：2024-08-11 21:02
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热心网友
时间：2024-08-15 13:17
对于实际从事交易的客户来说，一般对合同履行地不会关注太多，除非是一些大宗货物需要长途运输外，对于合同履行地，买卖双方在合同中不太会明确约定。那么，合同履行地如何理解，怎么认定买卖合同中的合同履行地？
网友咨询：
合同履行地如何理解，怎么认定买卖合同中的合同履行地？
江苏东银（江北新区）律师事务所庞娟律师解答：
根据《民法总则》的规定，对于买卖合同，标的物实际交付地即可认定为合同履行地。对买卖合同履行地的确定，应当采取以下原则：
第一、双方当事人在合同中对交货地点另有约定的，以约定的交货地点为合同履行地;
第二、双方当事人在合同中对交付货物地点没有约定的，但依法可以确定的，以法律所确定的交货地点为合同履行地;
第三、买卖合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地;
第四、依上述方法对买卖合同的履行地点尚不能确定的，则给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的的，在履行义务一方所在地履行。
庞娟律师解析：
根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第十八条第二款规定：合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。
所以说，在签订货物买卖合同时就，建议在交易中尽量签署书面买卖合同，明确约定履行地或者交货地，如果履行地与交货地发生变更时，签订补充协议。
另外，口头交易方式中，买卖双方可以通过对账的方式，描述基本的交易事实（比如日期、交货地点、发生争议时的管辖法院等），这样即使最终通过诉讼的方式追讨货款，也省去了很多麻烦。
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