门市夫妻共同财产,房产证两人的名字,离婚了要怎么过户
发布网友
发布时间:2024-08-16 14:24
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热心网友
时间:2024-08-22 16:06
只需要修改房产证名字,过户到其中一方,不需要交税的。
1、夫妻离婚后房产归一方:夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书或离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等,到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。
2、离婚后卖房:
(1)如果房子已经过户到一方名下,再卖房子过户时,不用另一方到场签字了。
(2)如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下,再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下,双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。
热心网友
时间:2024-08-22 16:08
根据双方签订的离婚协议书或法院的判决书,去房产部门过户。