房本上是女方的名字可以做抵押贷款吗
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发布时间:2024-09-17 02:02
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热心网友
时间:2024-11-11 20:41
不能。
房产证登记丈夫的名字,妻子想抵押,不论房产是否属于夫妻共同财产,都需要经过丈夫同意。
因为房子所有权人登记为丈夫的名字,所以,房子是归丈夫所有的,丈夫对该房子享有所有权和处分权。
因此,若妻子想拿该房产作抵押的,应当经过房产所有权人的同意。
但如果是婚后购买的房子,则一般只登记丈夫名字也属于夫妻共同财产,不过夫妻共同财产妻子拿去抵押也需要经过丈夫同意。
如果房产属于一方个人所有的,夫妻可以单独抵押房产证,如果是双方共同所有的,不可以单独抵押。
综上所述,若房产证登记丈夫的名字,妻子想抵押,不论房产是否属于夫妻共同财产,都需要经过丈夫同意。