购房合同代签是否具备法律效力
发布网友
发布时间：10分钟前
我来回答
共1个回答
热心网友
时间：2024-09-16 18:42
关于购房合同代为签署之效力问题，其效力之有无取决于多种因素综合考虑下的具体情况:
首先若经智能代签之人未取得委托授权或超越法定权限实施相关操作此后以被代理人之名义签订购房协议，倘若相对方有充足证据显示与行为人为善意信赖者，则在这种情形下相应之代理行为仍具有约束力;
其次若行为人在未获得授权、僭越应有权限范围或者授权已经失效之后仍旧以被代理人之名签订购房协议，且未经被代理人追认，那么这一行为将对被代理人不起任何约束作用，而且由此产生的责任应由擅自行动之人自行负担;
最后，假设这类行为已经得到被代理人的认可，例如通过追认方式进行确认，那么此种购房合同就会对被代理人产生实实在在的拘束力，同时表明被代理人愿意承担由此引发的所有法律后果。
购房合同由家人代签有效吗
购房合同家人通过委托授权代签是有效的。【法律依据】《中华人民共和国合同法》第四十八条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒...
购房合同由家人代签有效吗 购房合同由家人代签有没有效的
1、家人通过委托授权代签购房合同是有效的。2、不过在签字之前，必须要出示一份委托书，这样才能证明家人是具备这个资格的。获得授权以后，家人就可以帮忙签字了，合同中的第一页会写明购买者的个人信息。如果是贷款购买的，那就没有办法找人代签了，只能自己抽时间去签约，不然银行核实不对，就不会放款。
购房合同, 代签生效吗
购房合同可以委托他人代签，但需要提供经过公证处公证的授权委托书。《民法通则》第六十三条，公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。即如果经过授权并办理了相关公证，代签合同是有法律效力的。
代签购房合同是否有效
一、代签购房合同是否有效1、代签购房合同是否有效，需要根据代签人的权限决定：（1）有代理权限的人代签的买房合同是有效的；（2）如果代签人没有代理权限，则会构成无权代理；被代理人如果追认，则合同对被代理人有效。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十一条民事主体可以通过代理人...
购房合同代签可以吗
法律分析：一般情况下，购房合同是否可以代签，由实际情况来决定。购房合同交由别人代签的，必须对他人进行委托，签订委托书后，才可以代签。没有经过别人委托代签购房合同，如果被代理人对其进行追认，那合同也是有效的。因为我国的民法典规定，民事主体可以通过代理人来实施民事法律行为。法律依据：《中华...
购房合同卖家代签合同无效代签人有违约责任吗
2、然而，若未经被代理人许可即代表当事人签署合同，那么一旦合同出现问题，对合同当事方并不产生既有法律效应，且由代签人承担所有相关的法律责任和后果。3、若代签人与合同相对方恶意勾结，严重侵犯被代理人的合法权益，此种情形之下，代签人和合同相对方应共同承担法律连带责任及后果。
购房合同代签的后果严重
1. 如果你未经授权而代他人签署购房合同，这种行为属于无权代理。在合同执行过程中，无论出现何种情况，你都需对所签合同承担法律责任。2. 代签的合同金额超过法律规定的数量，可能会导致承担刑事责任。3. 根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条，合同诈骗罪的情形包括：a. 以非法占有为目的，虚构...
购房合同由家人代签有效吗
购房合同由家人代签，如果符合下列要件的，是有效的：代签人和合同的当事人均具有相应的民事行为能力；代签人依法获得被代理人的委托授权；以及意思表示真实合法；遵守公序良俗的。【法律分析】购房合同是可以由家人代签的，但是要有当事人的授权委托书，最好还是公证过的授权委托书。如果没有授权委托...
购房合同别人代签有效吗
购房合同代签是有效的，但前提是需要出具书面形式的授权委托书，证明代理人确实有足够的权利行使代理权，且行为有效。如果没有授权委托书的话，则不能证明代理人有权利以被代理人的名义实施民事法律行为，签合同时需谨慎。一般情况下，经过合理授权后，代签的合同时符合双方的意思表示的，不违反法律规定，...
购房合同代签是否具备法律效力
关于购房合同代为签署之效力问题，其效力之有无取决于多种因素综合考虑下的具体情况:首先若经智能代签之人未取得委托授权或超越法定权限实施相关操作此后以被代理人之名义签订购房协议，倘若相对方有充足证据显示与行为人为善意信赖者，则在这种情形下相应之代理行为仍具有约束力;其次若行为人在未获得授权、...
